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シーズンフラッツ梅田NORTHの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シーズンフラッツ梅田NORTH

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 28件
平均賃料相場 107,928円
平均坪単価 ＠12,642円
平均m²単価 ＠3,824円
上位専有面積 30m²：13件 30.05m²：10件 24.76m²：5件
上位間取り 1LDK：22件 1K：6件

シーズンフラッツ梅田NORTHの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    33戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーズンフラッツ梅田NORTHの【賃貸】物件情報

シーズンフラッツ梅田NORTH 603
シーズンフラッツ梅田NORTH 603
賃料(管理費)
11.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.05m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
シーズンフラッツ梅田NORTH 1001
シーズンフラッツ梅田NORTH 1001
賃料(管理費)
11.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年4月 中崎町駅

ずんだもさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に有名な飲食店も多く、特に20代前半の若手には楽しい街
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年6月 中崎町駅

苺薫さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。
治安
4 		メリット 歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2024年3月 中津駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田に近い
都心部までのアクセスがとても便利である
生活利便施設の充実
4 		メリット 傘が置いてある（忘れた時便利）
飲食店が多い
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い
ラーメン屋がとても多い（美味しい）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近にまぁまぁ大きな公園がある
トイレがある
治安
4 		メリット お店が多いので明るい街灯もてんてんとある
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな建物が多い
コンビニが多か買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年2月 中津駅

ミキティさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。
治安
1 		メリット 近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

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シーズンフラッツ梅田NORTHの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 東 30.05
2025年6月 10階 1LDK 東 30
2025年5月 10階 1LDK ー 30.05
2025年4月 10階 1LDK 東 30
2025年4月 7階 1LDK 東 30

…残り23件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    エクセレント北梅田

    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
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    グランコート北梅田

    住所 大阪府大阪市北区豊崎1丁目9番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 42
  • 賃貸

    CASAAsteriaumeda

    住所 大阪府大阪市北区豊崎1丁目9番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ラルーチェ北梅田

    ラルーチェ北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎6丁目9番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩10分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルーチェ北梅田
    ラルーチェ北梅田     		7.9万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 30.44m² ワンルーム 2階 南西
    ラルーチェ北梅田
    新着
    ラルーチェ北梅田     		7.9万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 30.44m² ワンルーム 3階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アスティオン梅田

    アスティオン梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティオン梅田
    アスティオン梅田     		11.2万円
    (-円)    		 無 200,000円 50.68m² 1LDK 5階 南
    アスティオン梅田
    新着
    アスティオン梅田     		12.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 48.55m² 1LDK 12階 -
    情報取得日:2025年07月14日
    アスティオン梅田
    アスティオン梅田     		14.5万円
    (-円)    		 100,000円 400,000円 48.55m² 1LDK 13階 -

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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