ソルジス島津山
総合評価 ：
ソルジス島津山の外観
ソルジス島津山の外観画像です。
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ソルジス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ソルジス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ソルジス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ソルジス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ソルジス島津山のエントランス
ソルジス島津山のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ソルジス島津山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩7分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソルジス島津山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ソルジス島津山の【賃貸】物件情報
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ソルジス島津山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】新宿や渋谷、品川や東京駅など主要駅へのアクセスも10分前後で移動できかなり便利。そして駅周辺にご飯の食べるお店を多く、意外とラーメン店も多くかなりの激戦区になっており美味しいラーメン屋が多く一人暮らしの方向け。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 五反田駅
水と茄子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まります。そのため、時刻を気にすることなく使用できますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな企業も多くビジネスマンが多くいるイメージです。そのため、雰囲気はとても良いなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の多さに関してはとても多くあるので、不満は全くなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいい感じの学校があるのでいいと思います。雰囲気はイメージよりよかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージで語られるよりとても良い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の中では、割と安い方なのではないかなと思います。 |
2023年11月 五反田駅
リヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄両方とも使えるので、どこへも行きやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはショッピングできるような場所もありますし、コンビニもあるので、不便はなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なども多く、大事な人を連れて行けるようなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と街路樹もちゃんとあるので緑を見ることができる。都会にいながらも大都会という感じはしなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イメージほど悪くはないと思います。酔っ払いは多いですが、そこまで変な人ではなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃は安いなと思いました。普通のサラリーマンでも住めるレベル。 |
2022年2月 五反田駅
【メリット】 駅員さんの態度がとってもよく親切で使っていて気持ちいいです。また朝夜は混みますがそんなとき……
2020年2月 五反田駅
【メリット】 駅前の信号のない横断歩道に警備員が居るので安心して渡れます。
パン屋やコンビニ、……
ソルジス島津山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東五反田ランキング(127物件中) |
五反田駅ランキング(366物件中) |
ソルジス島津山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － |
ソルジス島津山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 186.61㎡ | 31.67㎡ | 22,975万円 | ＠410万円 | ＠124万円 | 62,580円 371円 |
40,105円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルジス島津山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東五反田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 200.27～201.32㎡｜201.02㎡ | 24,400万円｜401万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 136.2～136.2㎡｜136.19㎡ | 17,990万円｜437万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 136.2～200.27㎡｜157.55㎡ | 22,993万円｜473万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
