ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストの外観
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ラフィーネ葛原レストのエントランス
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ラフィーネ葛原レストのエントランス
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ラフィーネ葛原レストのエントランス
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ラフィーネ葛原レストのエントランス
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ラフィーネ葛原レストのエントランス
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ラフィーネ葛原レストのその他
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ラフィーネ葛原レストのその他
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ラフィーネ葛原レストのその他
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ラフィーネ葛原レストのその他
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ラフィーネ葛原レストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,918円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：5件 29.34m²：4件 28.78m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：5件 1DK：2件 |
ラフィーネ葛原レストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス41分
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利用可能路線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ葛原レストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
dqめぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅なので、複数路線利用できます。新幹線も快速もとまります。 ・バスの本数も多いです。 ・タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にアミュプラザがあります。 ・少し歩いたところにセントシティがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にサブウェイがあります。 ・駅の階段を降りた先にマクドナルドがあります。 ・近くに商店街があるので、飲食店がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・アミュプラザの8階に、キッズ・キッズ保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的事件などは少ないと思います。 ・駅全体にしっかり電灯がついているので、とても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・主要駅ですが、店舗の物価は安いようにみえます。若い学生さんも、アミュプラザやセントシティで遊んでいますよ。 |
2022年9月 小倉駅
ゆうぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と在来線の乗り換えがわかりやすいし、改札の中に売店やうどん屋などもあるので、待ち時間も有意義に過ごせます。モノレールへのアクセスも簡易なので、迷うことなく安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は集まっているので買い物には困りません。昔ながらのアーケード街にもたくさんのお店があるので、まだまだ行ったことないお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのパン屋さんや市場からおしゃれなお店までさまざまなお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が整備されたので、子どもを連れてピクニックするにはとても良い。川もあるので、楽しいようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は路地とか街の外れの方に行かなければ問題なく、どこも人通りが多くて、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいいので、免許や車がなくても住みやすいのではないかと思います。駅から少し離れていてもバスも多いので、困らないと思います。 |
2022年6月 小倉駅
トラちゃんですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州交通の起点。東（大分、宮崎）、西（長崎、佐賀）、南（熊本、鹿児島）へと、交通は便利。東京へも新幹線で直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅からモノレールで容易に買い物できます。旦過市場もあるよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 温かいうどんが美味しい。焼きうどん発祥の地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターもあり便利。モノレールも駅直結なので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は少ないが抗争などがありちょっと怖い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も他の政令都市に比べて安いと思う。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 駅も綺麗でモノレールは見晴らしもいいです。小倉駅内にあり在来線、新幹線口ともアクセスバッチ……
ラフィーネ葛原レストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 1DK | ー | 29.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.78 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 29.34 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 2SLDK | ー | 55.87 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区上葛原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.5～29.34㎡｜27.2㎡ | 52,333円｜6,376円/坪 |
| 4階～6階 | 23.5～29.34㎡｜26.97㎡ | 51,750円｜6,350円/坪 |
| 7階～9階 | 23.5～24.92㎡｜23.85㎡ | 47,250円｜6,553円/坪 |
| 10階～11階 | 29.34～55.87㎡｜42.6㎡ | 77,000円｜6,161円/坪 |
| 12階～13階 | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 61,000円｜6,873円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 47,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
