リバパレス高井戸の外観：外観写真（昼）
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リバパレス高井戸の外観：外観写真（昼）
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リバパレス高井戸の外観：外観写真（昼）
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リバパレス高井戸のその他：ベランダ
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リバパレス高井戸のその他：ベランダ
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リバパレス高井戸のその他：洗濯機置き場
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リバパレス高井戸のその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,923円 |
| 平均坪単価 | ＠9,938円 |
| 平均m²単価 | ＠3,006円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
リバパレス高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西3丁目2-44 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバパレス高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リバパレス高井戸の口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高井戸駅を降りると、すぐにスーパーやコンビニ、飲食店、美容室などがあるので、会社の帰りが遅くなっても便利です。温泉もあります。駅からマンションまでは徒歩５分なので、マンションまでの帰り道に用事が済むので助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状８号線のそばなので、車の音が煩いかと心配をしていましたが、隣にある「武蔵野テニスシティー」というテニススクールの建物があり、ひとつ路地を入るので、全く車の音は聞こえませんので、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインや色は、ブラウンなので落ち着いた雰囲気です。一見ワンルームっぽくは見えません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者用のマンションにしては、建具やドア、窓などの作りが通常サイズで通常の単身者用のマンションと比べて大きめです。そのため、部屋に圧迫感がありません。棚なども便利な場所に付いていて、狭さを感じない工夫があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を降りてマンションまでの間に、パン屋、スーパー、コンビニ、薬局、ラーメン屋、レストラン、カフェ、美容室、雑貨屋など何でもありますので、徒歩５分の間にほとんどの幼児が可能です。少し足を延ばせば、ホームセンターとディスカウントストア、100均もあるのでとても便利です。中でも、駅のそばにある麻婆豆腐専門店「cinnabar」は、料理も美味しくお酒も飲める場所なので、週末のストレス解消に最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでよく分りませんが、駅を降りて１分ほどのところに小学校があるので、結構近所に小さなお子さんは住んでいるのかもしれません。お母さんにとって便利な街なので、子育ての環境にも良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高井戸駅
やまもとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、新宿、吉祥寺の3つの駅にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2つあり、ダイソーもあるため生活必需品などを揃えることは簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やドトール、CoCo壱などがあり、単身者にとってはある程度飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近にあるが、保育園、幼稚園はあまりない模様。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーが必要な家庭でも利便性には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがほとんどないため、酔っ払いが少なく、不審者も見かけないため治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くなく、スーパーなども近くにあるため、かなり生活はしやすい。 |
2022年7月 高井戸駅
こんぺいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来ることはあまり混んでいないこと、また電車の本数も多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所は多い方だと思う。しかもダイソーなどもあるから日用品なども買えていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはミスドなどあるしスーパーなどもあるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はあまりないが駅にトイレやエレベーターがあるのは便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はお店も多いから少なくはないと思う。酔っ払いもそんなに多くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段を物価はあまり分からないが汚くはないと思う |
2021年11月 高井戸駅
【メリット】 駅には、区の手続きができる施設やカフェ・書店・スーパーなどがあり、小さい駅ながら便利です。……
2021年6月 高井戸駅
【メリット】 井の頭線の中でも生活に便利な駅だと思います。特に良い点としては、スーパーマーケットや商店が……
リバパレス高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 75,642円｜10,104円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 76,250円｜10,185円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 75,880円｜10,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
