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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 橿原市 > 鳥屋町 > 橿原神宮前駅 > エスペランサ森川

賃貸

エスペランサ森川

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

エスペランサ森川の外観

エスペランサ森川のその他：その他
エスペランサ森川のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	52,500円
平均坪単価	＠2,945円
平均m²単価	＠891円
上位専有面積	57m²：11件 65m²：3件 58.15m²：1件
上位間取り	3LDK：13件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペランサ森川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／橿原神宮前駅徒歩15分
利用可能路線
『橿原神宮前駅』　近鉄橿原線　近鉄南大阪線　近鉄吉野線　
所在地(住所)
奈良県橿原市鳥屋町24-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスペランサ森川の【賃貸】物件情報

エスペランサ森川II 202

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 33.48m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月橿原神宮前駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄吉野線がある。駅にロータリーがあって、バスやタクシーに乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋さん、病院、コンビニなどがある。駅中にも本屋さんがあるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツがあり、リトルマーメイドが駅構内にあるので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内はスロープがあり、手すり、エレベーターが備えてある。
治安	4	メリット	街灯がしっかりあるので夜になっても暗くなりすぎず怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそんなに高くなく、大和八木駅や京都、奈良に一本で行けるから便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年5月橿原神宮前駅

トッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄南大阪線と近鉄橿原線近鉄吉野線の全ての方向へ行けるようになっており大阪京都でも1本で行けるメリットがあります。また始発の電車が多いので座って行けるのも大きな魅力だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的大きな駅のためまた近くにマンション等住んでいる方が多いので奈良県南部で唯一の本屋であるとかファミリーレストランであるとかがあまり多くはないが存在している。特に奈良県で一番大きな総合病院県立医大があるのは大きなメリットである。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランとしてはガストやココス等があり和食の店としてはさとがあり中華料理は王将があるなど食事をするところは幹線道路と比べると少ないがまあそこそこはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校小学校幼稚園などが住民数の割にほぼ適当な数存在しておりまた交通の面も非常に良いので電車通学も高校等については問題なくできます。
治安	4	メリット	風致地区のために近くに歓楽街がないので治安についてはそんなに心配はないと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの住宅等の販売金額等を考えると進んでいるコストパフォーマンスを考えるとまずまずかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2021年10月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】橿原神宮があります。
中は広く参拝者はもちろん、散歩の方や座って風景を楽しむ方な……

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（残り138文字）

2021年10月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄の主幹駅の1つで様々な路線が乗り入れているため、1時間弱もあれば京都市内にも大阪市内に……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ森川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	3LDK	西	58.15
2016年12月	2階	3LDK	西	57.13
2016年11月	1階	3LDK	西	57
2016年10月	2階	3LDK	西	57
2016年5月	1階	3LDK	西	57
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝橿原市鳥屋町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場橿原神宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■橿原市鳥屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■橿原神宮前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57～57㎡｜57㎡	51,800円｜3,005円/坪
2階～2階	57～65㎡｜59.29㎡	52,818円｜2,953円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	57～65㎡｜58.58㎡	52,500円｜2,969円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスペランサ森川と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスペランサ森川II

住所	奈良県橿原市鳥屋町24番7号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮西口駅徒歩10分
築年数	1998年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ森川II 202	4.5万円 (-円)	無	50,000円	33.48m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ル・プラシード

住所	奈良県橿原市鳥屋町28丁目5番2号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮西口駅徒歩12分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	518

賃貸

ハイツ白樫の森

住所	奈良県橿原市白橿町4丁目1番23号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩15分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ白樫の森 102	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.28m²	3DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ヒロタコーポII

住所	奈良県橿原市西池尻町146番1号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮西口駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	42

賃貸

アーバン寿

住所	奈良県橿原市西池尻町95番1号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮西口駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン寿	5万円 (-円)	無	50,000円	60.16m²	3LDK	1階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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