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グランエスタを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランエスタ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:671件
中古:240件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 83件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:56件 デメリット:45件 特徴:22件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約351万円/坪 賃料:約10055円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.43％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

グランエスタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区新砂3丁目4-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    671戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南砂小学校

  • 中学校区域

    第三砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    平成22年2月撮影 ●「イオン南砂スナモ店」約80m ●「区立新砂あゆみ公園」約15m ●「ＳＵＮＡＭＯ」約80m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランエスタと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グランエスタの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

グランエスタ
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 グランエスタ
グランエスタ

情報取得日:2025年06月28日

価格
9,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
398.3万円
専有面積
80.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
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新着 グランエスタ
グランエスタ

情報取得日:2025年06月25日

価格
10,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
430.0万円
専有面積
80.56m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランエスタの【賃貸】物件情報

グランエスタサウス棟 4F
グランエスタサウス棟 4F
賃料(管理費)
14.8万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランエスタの口コミ・評判

2014年3月

ぱなぴぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東西線は１回乗換でほとんどの駅に行ける。
東京駅（大手町）に近いので新幹線にも乗りやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近辺に病院、保育、公園、お店など必要なものが揃っている。
が、ざわざわゴミゴミした感じになってない所が良い。
パチンコ、スナックなどが建たない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 飽きない外観。
駐車場も程よく埋まっている。駐輪場は若干空有。
お掃除などの維持管理、見回りなどの警備もしっかりできている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南棟は陽当たりが良い。
東棟は朝が明るい。
西棟は冬の午後が暖か。
北棟は庭に面していて静か。
建物や仕様に関しては材質もとても上質で建てた時期が良かったんだと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ５年くらい前にスナモができてほとんどの買い物がカバーできている。
（スナモ・・・イオン食品館、カインズ、スポーツデポ、ユニクロ、無印良品、コジマ、
　ＡＢＣマート，　ＪＩＮＳ，大型書店など１００店舗）
５分歩けばトピレックがあるし、自転車に乗ればその他かなりのお店に行ける。
車なら豊洲、お台場なども近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前にマンションが建ったことで保育所、病院、コンビニなどが増えて暮らしやすくなっている。
幼稚園バスもエントランスまで来てくれるのでお母さん方は楽。ママ友も作りやすそう。近くに児童館もあり、預かりも可。
マンション内に自治会ができ季節ごとのイベントが恒例化している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

もこ太さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南砂町駅まで近いのが最大のメリットまた、駅と逆方向には大型商業施設のスナモがあり、買い物も便利で子育てしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ケイ2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スナモがありショッピングが便利。また、ジムが入っており使う人は役立つと思います。パーティールームも助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大型商業施設があり、大変便利でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 南砂町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線的には大手町まで10分のアクセスですし都内にも千葉にもでやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリー層向けのマンションが増え、近場にショッピングセンターが数カ所あり休日の暇つぶしには事欠かない
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、すき家、マクドナルド、
居酒屋など主要なものはあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多く待機児童も少ない。よっぽど選ばなければ入れないことはないと思う
治安
5 		メリット 子育て世帯が増えているのであまり変な噂やニュースは聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスのしやすさを考えると割とまだお手頃価格帯でマンションが買える印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年5月 南砂町駅

koheyheyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅(大手町・日本橋)までの所要時間が短い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にアリオ・スナモ・イオンといったショッピングモールが多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に串カツ田中、白木屋、サイゼリヤと最低限のお店はある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型商業施設や公園が多く、治安も良いので子育て環境は良い
治安
4 		メリット 警察のパトロールも多く、治安はとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都心に近いのに、ある程度静かで子育てしやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在駅付近は工事中。コンビニやファミレス、100均も近いし居酒屋や薬局もあり使い勝手が良い……

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（残り185文字）

2021年10月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に都内でも少ないマックカフェが併設されたオシャレなマクドナルドがあります。また、スナモ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエスタの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区新砂ランキング

位
(6物件中)

南砂町駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,704万円

推定相場坪単価351万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　23.6　～　26.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,552円～10,558円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.43％
価格帯別判定 i

グランエスタの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,357 ～ 9,575万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,922 ～ 9,357万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,486 ～ 8,922万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,051 ～ 8,486万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,616 ～ 8,051万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 322位 / 1,213物件中
江東区新砂 4位 / 6物件中
南砂町駅 7位 / 125物件中

坪賃料ランキング

江東区 530位 / 833物件中
江東区新砂 5位 / 7物件中
南砂町駅 22位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,341～8,769万円

※中央値：8,555万円

予測坪単価：345万円/坪

予測㎡単価：105万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年3カ月)

江東区ランキング

位
(449物件中)

江東区新砂ランキング

位
(6物件中)

南砂町駅ランキング

位
(60物件中)

グランエスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西 /東南東 /北北東
3階 南南西
5階 南南西
8階 西北西
8階 西北西 /北北東 /東南東
11階 南南西
15階 南南西
20階 南南西
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グランエスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 1階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 7階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年6月 2024年7月 11階 3LDK 北西 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 11階 3LDK 西 ー ー
6 2024年4月 2024年6月 18階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 4階 2SDK 西 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年3月 9階 1LDK 東 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 8階 1LDK 東 ー ー
11 2024年1月 2024年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年2月 8階 2LDK 南西 ー ー
13 2023年12月 2024年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年11月 2023年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
15 2023年11月 2024年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年11月 2023年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
17 2023年10月 2024年1月 8階 1LDK 東 ー ー
18 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 北西 ー ー
19 2023年9月 2024年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2023年6月 2023年7月 16階 3LDK 南 ー ー
22 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
24 2023年6月 2023年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
26 2023年5月 2023年11月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年3月 2023年7月 9階 1LDK 東 ー ー
29 2023年3月 2023年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
30 2023年3月 2023年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
32 2023年2月 2023年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年1月 2023年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 南 ー ー
35 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 南 ー ー
36 2022年11月 2022年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2022年9月 2023年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
38 2022年9月 2023年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
39 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
40 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 西 ー ー
41 2022年7月 2022年7月 1階 2LDK 東 ー ー
42 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 西 ー ー
43 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2022年4月 2022年7月 15階 2SLDK 南西 ー ー
47 2022年3月 2022年4月 11階 2SLDK 南西 ー ー
48 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 南 ー ー
49 2022年2月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
50 2022年1月 2022年1月 10階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2021年12月 2022年1月 14階 2LDK 南 ー ー
52 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
53 2021年9月 2021年10月 12階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
54 2021年9月 2021年9月 9階 2SLDK 南西 ー ー
55 2021年9月 2021年10月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2021年8月 2021年9月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
57 2021年8月 2021年8月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
58 2021年7月 2021年7月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
59 2021年6月 2021年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
60 2021年6月 2021年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
61 2021年4月 2021年9月 12階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
62 2021年3月 2021年5月 2階 2LDK 南 ー ー
63 2021年3月 2021年4月 4階 3SLDK 西 ー ー
64 2021年2月 2021年2月 9階 2SLDK 南西 ー ー
65 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
66 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 西 ー ー
67 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 西 ー ー
68 2020年12月 2021年2月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
69 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
70 2020年5月 2020年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
71 2020年3月 2020年3月 4階 1LDK 南 ー ー
72 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 南 ー ー
73 2020年1月 2020年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
74 2020年1月 2020年3月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
75 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 西 ー ー
76 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
77 2019年11月 2019年12月 14階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2019年10月 2019年12月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
79 2019年9月 2020年2月 16階 2SLDK 南 ー ー
80 2019年9月 2019年12月 20階 3LDK 南 ー ー
81 2019年5月 2019年6月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
82 2019年4月 2019年5月 14階 2SLDK 南 ー ー
83 2019年3月 2019年6月 7階 2LDK 東 ー ー
84 2019年2月 2019年2月 9階 1LDK 東 ー ー
85 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
86 2018年12月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2018年12月 2019年2月 9階 1LDK 東 ー ー
88 2018年11月 2018年11月 20階 3LDK 南 ー ー
89 2018年10月 2019年9月 16階 2SLDK 南 ー ー
90 2018年10月 2019年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
91 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 西 ー ー
92 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
93 2018年6月 2018年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
94 2018年5月 2018年8月 20階 3LDK 南 ー ー
95 2018年4月 2018年4月 7階 1LDK 東 ー ー
96 2018年3月 2018年5月 3階 2LDK 南 ー ー
97 2018年3月 2018年4月 16階 2LDK 南西 ー ー
98 2018年2月 2018年3月 20階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年2月 2018年4月 7階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
100 2018年2月 2018年8月 7階 3SLDK ー ー ー
101 2018年1月 2018年2月 20階 3LDK 南西 ー ー
102 2018年1月 2018年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
103 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 西 ー ー
104 2018年1月 2018年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
105 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
106 2017年12月 2018年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
107 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
108 2017年11月 2017年12月 20階 3LDK 南西 ー ー
109 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2017年11月 2018年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
111 2017年10月 2017年11月 20階 3LDK 南西 ー ー
112 2017年10月 2017年11月 6階 1LDK 南西 ー ー
113 2017年10月 2017年11月 3階 1LDK 南東 ー ー
114 2017年9月 2017年10月 20階 3LDK 南西 ー ー
115 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南 ー ー
116 2017年8月 2017年10月 3階 1LDK 南東 ー ー
117 2017年7月 2017年12月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
118 2017年7月 2017年10月 11階 3LDK 西 ー ー
119 2017年7月 2017年7月 5階 1LDK 東 ー ー
120 2017年5月 2017年8月 5階 1LDK 南東 ー ー
121 2017年5月 2017年9月 1階 1LDK 東 ー ー
122 2017年5月 2017年10月 1階 2LDK 東 ー ー
123 2017年2月 2017年4月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
124 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
125 2017年2月 2017年4月 8階 1LDK 南東 ー ー
126 2016年11月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
127 2016年10月 2016年12月 7階 2LDK 南 ー ー
128 2016年9月 2017年3月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
129 2016年8月 2016年8月 13階 1LDK 東 ー ー
130 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK 東 ー ー
131 2016年8月 2016年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
132 2016年7月 2016年9月 9階 2SLDK 南 ー ー
133 2016年7月 2016年8月 13階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
134 2016年6月 2016年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
135 2016年6月 2016年6月 8階 2SLDK ー ー ー
136 2016年6月 2016年10月 9階 2SLDK 南西 ー ー
137 2016年6月 2016年6月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
138 2016年4月 2016年4月 2階 2LDK 東 ー ー
139 2016年3月 2016年7月 13階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
140 2016年3月 2016年3月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
141 2016年2月 2016年4月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
142 2016年2月 2016年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
143 2016年1月 2016年1月 2階 2LDK 東 ー ー
144 2016年1月 2016年2月 16階 2SLDK 南 ー ー
145 2016年1月 2016年2月 5階 2SLDK 西 ー ー
146 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
147 2015年11月 2015年12月 5階 2SLDK 西 ー ー
148 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
149 2015年7月 2015年8月 12階 2LDK 南西 ー ー
150 2015年7月 2015年10月 6階 3LDK 南 ー ー
151 2015年6月 2015年6月 6階 3SLDK 南西 ー ー
152 2015年6月 2015年6月 4階 ー 南 ー ー
153 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
154 2014年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
155 2014年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
156 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
157 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
158 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
159 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
160 2014年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
161 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
162 2014年4月 ー 4階 2LDK ー ー ー
163 2014年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
164 2014年3月 ー 20階 2LDK 南 ー ー
165 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
166 2014年2月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
167 2014年2月 ー 20階 2LDK 南 ー ー
168 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
169 2013年12月 ー 18階 3LDK 南南西 ー ー
170 2013年12月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
171 2013年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
172 2013年11月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
173 2013年10月 ー 5階 3LDK 西北西 ー ー
174 2013年10月 ー 12階 3LDK 西北西 ー ー
175 2013年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
176 2013年9月 ー 12階 3LDK 西北西 ー ー
177 2013年4月 ー 9階 1LDK 東南東 ー ー
178 2013年4月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
179 2013年3月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
180 2013年2月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
181 2013年2月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
182 2012年12月 ー 6階 1LDK 東南東 ー ー
183 2012年11月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
184 2012年9月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
185 2012年9月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
186 2012年8月 ー 19階 3LDK 南南西 ー ー
187 2012年8月 ー 7階 3LDK 西北西 ー ー
188 2012年6月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
189 2012年6月 ー 16階 2LDK 南南西 ー ー
190 2012年6月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
191 2012年6月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
192 2012年6月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
193 2012年6月 ー 16階 2LDK 南南西 ー ー
194 2012年5月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
195 2012年4月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
196 2012年4月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
197 2012年4月 ー 10階 2LDK 東南東 ー ー
198 2012年3月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
199 2012年3月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
200 2012年3月 ー 10階 2LDK 東南東 ー ー
201 2012年3月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
202 2012年2月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
203 2012年2月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
204 2012年2月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
205 2012年1月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
206 2012年1月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
207 2011年12月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
208 2011年11月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
209 2011年10月 ー 8階 2LDK 南南西 ー ー
210 2011年10月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
211 2011年9月 ー 11階 2LDK 南南西 ー ー
212 2011年9月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
213 2011年8月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
214 2011年7月 ー 4階 2LDK 南南西 ー ー
215 2011年7月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
216 2011年7月 ー 13階 2LDK 東南東 ー ー
217 2011年5月 ー 8階 2LDK 東南東 ー ー
218 2011年3月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
219 2011年3月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
220 2010年12月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
221 2010年11月 ー 3階 2LDK 南南西 ー ー
222 2010年9月 ー 1階 1LDK 東南東 ー ー
223 2010年8月 ー 4階 2LDK 南南西 ー ー
224 2010年7月 ー 1階 1LDK 東南東 ー ー
225 2010年7月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
226 2010年6月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
227 2010年5月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
228 2010年5月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
229 2010年5月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
230 2010年4月 ー 4階 2LDK 南南西 ー ー
231 2010年1月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
232 2009年11月 ー 3階 2LDK 南南西 ー ー
233 2009年10月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー
234 2009年5月 ー 12階 2LDK 南南西 ー ー
235 2009年4月 ー 2階 2LDK 東南東 ー ー
236 2009年3月 ー 14階 2LDK 南南西 ー ー
237 2009年2月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
238 2009年1月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
239 2009年1月 ー 12階 3LDK 西北西 ー ー
240 2009年1月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー

…残り220件
平均 7階 70.82㎡ 13.65㎡ 5,270万円 ＠247万円 ＠75万円 9,089円
128円		 6,283円
89円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランエスタの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランエスタの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区新砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 40.59～98.61㎡｜69.65㎡ 4,970万円｜237万円/坪
5階～8階 40～90.43㎡｜68.46㎡ 5,237万円｜254万円/坪
9階～12階 41～98.61㎡｜74.62㎡ 5,590万円｜249万円/坪
13階～16階 61.23～80.56㎡｜70.11㎡ 5,298万円｜249万円/坪
17階～20階 76.33～81.63㎡｜78.56㎡ 6,108万円｜257万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.59～98.61㎡｜72.68㎡ 5,557万円｜254万円/坪
東向き 40～71.34㎡｜55.13㎡ 3,923万円｜238万円/坪
西向き 76.63～98.61㎡｜80.44㎡ 5,641万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き 76.63～81.59㎡｜77.98㎡ 6,455万円｜273万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 10 14 12 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランエスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南東 41
2024年12月 5階 3LDK 南東 71.04
2024年12月 5階 3LDK 南東 70.07
2024年9月 10階 3LDK 南 92.15
2024年8月 10階 3LDK 南 92.15

…残り78件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランエスタの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランエスタの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区新砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 40～80.04㎡｜61.55㎡ 177,750円｜9,710円/坪
5階～8階 37.63～92.15㎡｜68.24㎡ 200,900円｜9,919円/坪
9階～12階 75.5～98.61㎡｜85.13㎡ 229,538円｜8,941円/坪
13階～16階 71.45～90.43㎡｜79.04㎡ 235,625円｜9,905円/坪
17階～20階 75.25～76.82㎡｜76.04㎡ 222,833円｜9,687円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～98.61㎡｜71.96㎡ 204,565円｜9,488円/坪
東向き 40.59～71.04㎡｜52.21㎡ 164,000円｜10,476円/坪
西向き 77.76～80.87㎡｜79.31㎡ 235,000円｜9,811円/坪
北・北東・北西向き 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ 198,000円｜8,542円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南砂公園ガーデニア

    住所 東京都江東区南砂7丁目1番25号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分
    築年月 1988年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 10959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    ウェルフェアグリーン南砂

    住所 東京都江東区南砂7丁目2番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分
    築年月 1983年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 54
    偏差値 ～50
    アクセス数 12332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    リビオシティ南砂町 ステーションサイト

    リビオシティ南砂町 ステーションサイトの外観
    住所 東京都江東区南砂7丁目10番9号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分
    築年月 2023年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 361戸
    口コミ数 117
    偏差値 61
    アクセス数 13816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 5万円
    割安
    リビオシティ南砂町ステーションサイト
    高資産価値・割安
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		7,780万円 355.7万円 72.30m² 2LDK+納戸 2階 南西 181万円
    割安
    リビオシティ南砂町ステーションサイト
    高資産価値・割安 新着
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		7,810万円 356.3万円 72.45m² 3LDK 3階 南東 251万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 500万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リビオシティ南砂町ステーションサイト
    リビオシティ南砂町ステーションサイト     		9,780万円 447.3万円 72.27m² 2LDK＋S 1階 南西 相応
  • 中古

    ニューライズシティ東京ベイハイライズ

    ニューライズシティ東京ベイハイライズの外観
    住所 東京都江東区新砂3丁目4番35号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分
    築年月 2006年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 357戸
    口コミ数 77
    偏差値 62
    アクセス数 29489
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューライズシティ東京ベイハイライズ
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ニューライズシティ東京ベイハイライズ     		7,400万円 350.0万円 69.88m² 3LDK 1/20階 - 384万円
    割安
    ニューライズシティ東京ベイハイライズ
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ニューライズシティ東京ベイハイライズ     		7,400万円 350.0万円 69.88m² 3LDK 1階 南西 176万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    グリーンパーク南砂

    住所 東京都江東区南砂7丁目3番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分
    築年月 1985年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 11249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークレスト南砂

    オークレスト南砂の外観
    住所 東京都江東区南砂7丁目1番2号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークレスト南砂 101 オークレスト南砂 101 18.5万円
    (20,000円)    		 無 無 51.54m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コーシャハイム南砂駅前

    住所 東京都江東区南砂3丁目14番1号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1371
  • 賃貸

    salamazil

    住所 東京都江東区南砂6丁目1番
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 650
  • 賃貸

    エステート南砂福島橋

    エステート南砂福島橋の外観
    住所 東京都江東区南砂5丁目18番3号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート南砂福島橋 501 エステート南砂福島橋 501 17.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.18m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    レジディア南砂町

    レジディア南砂町の外観
    住所 東京都江東区南砂3丁目
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア南砂町 202 レジディア南砂町 202 11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 28.9m² 1K 2階 西
    レジディア南砂町 レジディア南砂町 12万円
    (10,000円)    		 無 無 28.9m² 1K 2階 西
    レジディア南砂町 レジディア南砂町 12.5万円
    (10,000円)    		 無 無 28.9m² 1K 6階 西
    レジディア南砂町 レジディア南砂町 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 39.89m² 1LDK 8階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1307

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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