クオーレ杉並
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,584円 |
| 平均m²単価 | ＠2,597円 |
| 上位専有面積 | 38.51m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
クオーレ杉並の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオーレ杉並の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】降りてすぐバス停やタクシー乗り場があるため困らない。いわゆる高級住宅街である吉祥寺のため、コストに見合ったいい物件がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】天下の吉祥寺のため、日用品や趣味の店などとても多くが揃っている。人通りが常に多く、事件らしい時間が起きたのを見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】テレビでも紹介された店がたくさんあるため毎日が飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅からバスで一般の近場に有名な学校などもあるため困ることはないように思う。 |
2025年6月
じゃんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺まで徒歩20分でバスもあるので欲しいものは大体買える。映画館なだもあるため都心に出掛ける必要がない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
キミマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に井の頭線が通っており新宿、渋谷どちらも一本で行くことが出来る。バス、タクシー乗り場も豊富で交通機関は他の駅に比べて整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店やショッピングモール、商店街、井の頭公園など施設はとても充実している。ほぼ全て揃っていると言っても過言ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、飲食店には困らない。お洒落なカフェやInstagramのグルメ垢にもおススメされている人気のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーター、スロープもある。井の頭公園という大きな公園がある。学校は駅から少し遠い場所にいくつかあるがどれも規模は大きい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。駅自体は綺麗、駅周辺は少し汚れている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中央線の駅の中で中間あたり。都心から離れた国分寺や立川に比べれば高いが、新宿に比べれば安い。近くの施設の充実度から見てもコスパは良い方だと思う。 |
2023年9月 吉祥寺駅
リクームくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にデパートが入っていて、どの世代にも有難いという点。 中央線と井の頭線が入っているため、都心にもすぐ行けるし、ちょっとした下町チックなところにも行けるのがよりよい。タクシー、バスも駅出てすぐにあるし、本数も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあるし、食べ物やさんも豊富。商店街があって、食べ物はもちろん、古着も盛んで、少し歩いたとこでも多くの古着屋があり、若者から年寄りまでのんびりとした雰囲気で、居心地がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古着のブームが来てから、おしゃれなカフェとかが増えたような気がする。飲み屋もそこそこあり、若者が集まる大衆酒場からちょっと飲みたいような小さな酒場もあったり、お母さん世代がいくようなカフェ？的なものま多くあり、全世代に優しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわからないですが、比較的、人が多い街なので、最低限の暮らしやすさは感じ取れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くにぎわってるため、犯罪チックな治安で言えば全然ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに高いとこは高いと思うが、住みやすい街なので、それ相当なのかなと思う。 |
2023年8月 吉祥寺駅
やきにくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線総武線があり、また井の頭線始発。バスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんオシャレなお店があり、ショッピングは楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ百名店も多く、楽しみは尽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コピスには子供用のお店も多く、かわいいベビーグッズも楽しめる。井の頭公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は夜の路上アーティストが多い。誰かがいる雰囲気。住宅街の方も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、休日が楽しくなる街であるのは間違いない。 |
2022年12月 吉祥寺駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線で渋谷駅まで1本でいけ大変便利です。本数も多く、18時ごろだと急行もすぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内にパルコがあり、アップリンク（映画館）もはいっていて便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のアトレに神戸屋キッチンやUCCなど入っていて、休憩に立ち寄れるお店が多くていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに井の頭公園があり自然が多いのが良い。駅も綺麗になったので、トイレなども使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ何年かでかなり駅が整備され、治安もいいように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のある街なので賃貸はそこそこするが、お買い物の場所など利便性と街の雰囲気を考えるといいです。やはり渋谷近くになると騒がしくかつ賃料も高いので。 |
クオーレ杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.51 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
