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コスモ21ザ・ガーデンズフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 東砂 > 大島駅 > コスモ21ザ・ガーデンズフォート

中古

コスモ21ザ・ガーデンズフォート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 40453
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コスモ21ザ・ガーデンズフォートの外観
  • コスモ21ザ・ガーデンズフォートの外観
  • コスモ21ザ・ガーデンズフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • コスモ21ザ・ガーデンズフォートのエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:583件
中古:265件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:27件 デメリット:23件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約229万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／大島駅 徒歩17分
    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東砂4丁目24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    584戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第二砂町小学校

  • 中学校区域

    第二砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●バリアフリー ●公園「区立城東公園」約100m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • シアタールーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ21ザ・ガーデンズフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 コスモ２１ザガーデンズフォート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

185万円 割安

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新着 コスモ21ザガーデンズフォート
コスモ21ザガーデンズフォート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月20日

価格
5,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
252.4万円
専有面積
72.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート
コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート
価格
5,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
285.4万円
専有面積
68.10m²
間取り
2LDK+S（納戸）
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの【賃貸】物件情報

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コスモ21ザ・ガーデンズフォートの口コミ・評判

2012年7月

シーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩15分の距離にある東西線の南砂町駅。その周辺には複合ショッピングセンタースナモがあります。快速は通過してしまいますが中野の方面、木場、茅場町、大手町、高田馬場に乗り換えなしで行けて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのすぐ隣にスポーツセンターがあり、ジム、プール、体育館では各種球技ができます。第二土曜日には無料で卓球とバドミントンを開放しており子どもやお年寄りがよく利用しています。徒歩5分の距離には畑の貸し出しをしているところや砂町銀座商店街、緑道公園と道を歩いている人が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット キッズルーム、マンション中央の広場、プレイルームの貸し出しと子ども、主婦の集まれるマンションになっています。地震の際のひび割れの修理もすぐにしてくれました。宅配ＢＯＸ、オートロック、監視カメラ有り。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近くに高い建物もなく、日差しは問題ありません。トイレやお風呂場には手すりが取り付けられていてバリアフリーにもなっています。足腰の弱った方にも不便なく暮らせるかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩五分の距離に砂町銀座商店街があり、賑わっていて惣菜から洋服、金物まで、色々揃います。駅前にはスナモショッピングセンター、徒歩10分の距離にもアリオショッピングセンターと大型複合ストアがあり若い人向けのものも置いていて、日曜日は車で遠くからも人が来て混み合っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内に広場もあり、近くに大きな公園もあり、遊び場には困りません。徒歩10分の距離に第三砂町小学校、その隣に江東図書館、少し先に中学校があります。
マンションで子ども向けの企画をしていて餅つきや七夕、フリーマーケットなど交流もあります。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

こうちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅までは遠いですが途中に商業施設のイオンがあり仕事帰りのお買い物などは充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

kounzanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営新宿線大島駅、東西線南砂町駅が最寄りとなるが、自転車等の使用前提ではあるが、総武線亀戸駅やりんかい線・京葉線・有楽町線新木場駅の利用も可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

momomoさん

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 供用部は非常に綺麗に管理されていてゴミ一つ落ちていない。内見のため来客用駐輪場に数十分自転車を止めていたら、管理人から許可証が必要との張り紙が貼られていた。よく見て管理していることが感じられた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 南砂町駅

へたれぐまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで２０分、日比谷線連絡駅茅場町まで１５分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる
生活利便施設の充実
4 		メリット ２３区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター２箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。　駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
治安
5 		メリット 風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大手町に近い割には、家賃は安い（安かった）。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2023年11月 大島駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に食品スーパー（複数）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院（江東病院）もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。
特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2022年1月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てからすぐに公園があったり、ショッピングセンターがあったり、いろいろ揃っているので便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2021年10月 大島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発電車が通勤時間帯でも何本もあるので座って通勤することが可能です。また駅周辺に商店街や飲……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区東砂ランキング

位
(94物件中)

大島駅ランキング

位
(177物件中)
南砂町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,301万円

推定相場坪単価229万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,774 ～ 6,931万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,459 ～ 6,774万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,144 ～ 6,459万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,829 ～ 6,144万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,514 ～ 5,829万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 890位 / 1,210物件中
江東区東砂 20位 / 75物件中
大島駅 82位 / 142物件中
南砂町駅 54位 / 125物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,079～6,390万円

※中央値：6,234万円

予測坪単価：227万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年8カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区東砂ランキング

位
(37物件中)

大島駅ランキング

位
(68物件中)
南砂町駅の騰落率ランキング

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年10月）		 3階 －
4階 －
5階 －
8階 －
9階 －
11階 －
12階 －
13階 －
14階 －
14階 －
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コスモ21ザ・ガーデンズフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 西 ー ー
2 2025年6月 販売中 14階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年5月 2階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年4月 3階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年5月 12階 3SLDK 南西 ー ー
7 2025年3月 2025年3月 3階 1SLDK 南西 角部屋 ー
8 2025年1月 2025年5月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
9 2025年1月 2025年4月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2025年1月 2025年5月 3階 4LDK 南 リノベーション ー
11 2024年11月 2024年11月 14階 3LDK 東 ー ー
12 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年10月 2025年1月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
14 2024年10月 2025年2月 3階 2SLDK 西 ー ー
15 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
17 2024年9月 2024年11月 3階 1SLDK 南西 角部屋 ー
18 2024年9月 2024年12月 14階 3LDK 東 ー ー
19 2024年6月 2024年7月 11階 1SSLDK 西 ー ー
20 2024年4月 2024年4月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2024年3月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年2月 2024年2月 12階 3LDK 東 ー ー
23 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2023年12月 2024年6月 11階 1SSLDK 西 ー ー
25 2023年11月 2024年6月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2024年3月 4階 4LDK 南 ー ー
27 2023年9月 2024年7月 7階 2SLDK 西 ー ー
28 2023年9月 2023年10月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2023年7月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2023年7月 2024年4月 9階 4LDK 南 ー ー
32 2023年7月 2023年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
34 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2023年5月 2024年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
36 2023年4月 2023年9月 4階 4LDK 南 ー ー
37 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
38 2023年4月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
39 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2023年3月 2023年8月 7階 2SLDK 西 ー ー
41 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2023年2月 2023年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 西 ー ー
46 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
48 2022年11月 2022年12月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
49 2022年11月 2023年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
50 2022年10月 2023年1月 2階 3LDK 西 ー ー
51 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2022年8月 2022年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2022年8月 2023年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2022年7月 2022年11月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2022年7月 2022年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2022年5月 2022年5月 13階 2SLDK 南 角部屋 ー
57 2022年4月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
58 2022年4月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
59 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
60 2022年4月 2022年6月 11階 3LDK 南 ー ー
61 2022年3月 2022年5月 9階 3LDK 東 ー ー
62 2022年1月 2022年2月 14階 3LDK 東 ー ー
63 2021年11月 2022年1月 11階 3LDK 西 ー ー
64 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2021年10月 2021年11月 9階 3LDK 南 ー ー
66 2021年9月 2021年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 西 ー ー
69 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2021年7月 2021年8月 14階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2021年7月 2021年8月 14階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 南 ー ー
74 2021年6月 2021年6月 7階 2LDK 東 ー ー
75 2021年5月 2021年7月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
76 2021年5月 2021年5月 3階 4LDK 南 ー ー
77 2021年4月 2021年4月 14階 3LDK 東 ー ー
78 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 南 ー ー
79 2021年3月 2021年4月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
80 2021年2月 2021年2月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
81 2021年2月 2021年2月 13階 2SLDK 南東 ー ー
82 2020年11月 2021年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
83 2020年11月 2021年2月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
84 2020年11月 2020年11月 3階 4LDK 南 ー ー
85 2020年10月 2020年10月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
86 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 東 ー ー
88 2020年8月 2020年11月 12階 3LDK 東 ー ー
89 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 西 ー ー
90 2020年5月 2020年7月 11階 2SLDK 南 角部屋 ー
91 2020年4月 2020年6月 6階 2SLDK 西 ー ー
92 2020年4月 2020年8月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
93 2020年4月 2020年7月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
94 2020年4月 2020年8月 1階 2SLDK 東 専用庭 ー
95 2020年3月 2020年4月 1階 2SLDK 東 ー ー
96 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
97 2019年12月 2020年4月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
98 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
99 2019年12月 2020年6月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
100 2019年11月 2020年3月 11階 2SLDK 南 角部屋 ー
101 2019年11月 2019年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
102 2019年9月 2019年9月 11階 2SLDK 南 ー ー
103 2019年9月 2020年4月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
104 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
105 2019年8月 2019年8月 11階 3LDK 南 ー ー
106 2019年7月 2019年8月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
107 2019年6月 2019年8月 8階 3LDK 南 ー ー
108 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
110 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リノベーション		 ー
111 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
112 2019年2月 2019年3月 11階 3LDK 南 ー ー
113 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
114 2019年2月 2019年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
115 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 ー ー
116 2018年11月 2019年1月 7階 3LDK 東 ー ー
117 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
118 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東 ー ー
119 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
120 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 東 ー ー
121 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
122 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
123 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
124 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リノベーション		 ー
125 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
126 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
127 2018年4月 2018年5月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
128 2018年4月 2018年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
129 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 南 ー ー
130 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 東 ー ー
131 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南西 リノベーション ー
132 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 東 ー ー
133 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK 南 ー ー
134 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
135 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
136 2017年11月 2017年12月 7階 3LDK 東 ー ー
137 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
138 2017年10月 2017年12月 9階 3LDK 南 ー ー
139 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南 ー ー
140 2017年10月 2018年2月 12階 3SLDK 西 ー ー
141 2017年9月 2018年1月 8階 3LDK 南西 リノベーション ー
142 2017年8月 2017年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
143 2017年7月 2017年10月 8階 1SLDK 西 リフォーム ー
144 2017年6月 2017年9月 11階 3SLDK 南西 ー ー
145 2017年6月 2017年9月 12階 3SLDK 西 ー ー
146 2017年6月 2017年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
147 2017年6月 2017年6月 1階 1SLDK 西 ー ー
148 2017年6月 2017年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
149 2017年5月 2017年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
150 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
151 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
152 2017年4月 2017年5月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
153 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
154 2017年3月 2017年6月 12階 3SLDK 西 ー ー
155 2017年3月 2017年5月 8階 1SLDK 西 ー ー
156 2017年2月 2017年2月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
157 2017年1月 2017年2月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
158 2016年12月 2017年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
159 2016年11月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
160 2016年11月 2017年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
161 2016年9月 2016年9月 1階 1SLDK 西 ー ー
162 2016年7月 2016年7月 8階 3LDK 南 ー ー
163 2016年6月 2016年9月 8階 2SLDK 南 ー ー
164 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 南東 リノベーション ー
165 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
166 2016年3月 2016年6月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
167 2016年2月 2016年2月 4階 3SLDK 南 ー ー
168 2016年1月 2016年3月 8階 3SLDK 南東 ー ー
169 2015年11月 2015年11月 14階 3LDK 南 ー ー
170 2015年10月 2015年10月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
171 2015年8月 2015年8月 4階 3SLDK 南 ー ー
172 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
173 2015年6月 2015年6月 9階 3LDK 東 ー ー
174 2015年5月 2015年6月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
175 2015年5月 2015年7月 8階 3SLDK 南東 ー ー
176 2015年5月 2015年7月 4階 3SLDK 南 ー ー
177 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
178 2015年4月 2015年4月 5階 2SLDK 南 ー ー
179 2015年3月 2015年7月 12階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
180 2015年3月 2015年6月 9階 3LDK 東 ー ー
181 2015年1月 2015年4月 5階 2SLDK 南 ー ー
182 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 西 ー ー
183 2014年12月 2015年2月 11階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
184 2014年12月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
185 2014年9月 ー 1階 2SLDK 東 ー ー
186 2014年9月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
187 2014年9月 ー 1階 2SLDK 東 ー ー
188 2014年4月 ー 6階 ー 東 ー ー
189 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
190 2014年2月 ー 14階 4LDK ー ー ー
191 2014年2月 ー 14階 4LDK ー ー ー
192 2014年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
193 2014年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
194 2014年2月 ー 6階 ー 東 ー ー
195 2013年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
196 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
197 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
198 2013年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
199 2013年10月 ー 14階 4LDK ー ー ー
200 2013年10月 ー 14階 4LDK ー ー ー
201 2013年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
202 2013年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
203 2013年4月 ー 11階 4LDK ー ー ー
204 2013年4月 ー 12階 3LDK ー ー ー
205 2013年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
206 2013年3月 ー 11階 3LDK ー ー ー
207 2013年3月 ー 12階 4LDK ー ー ー
208 2013年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
209 2013年1月 ー 4階 5LDK ー ー ー
210 2012年11月 ー 12階 4LDK ー ー ー
211 2012年10月 ー 11階 3LDK ー ー ー
212 2012年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
213 2012年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
214 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
215 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
216 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
217 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
218 2012年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
219 2012年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
220 2012年3月 ー 13階 3LDK ー ー ー
221 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
222 2012年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
223 2012年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
224 2012年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
225 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
226 2012年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
227 2012年1月 ー 4階 4LDK ー ー ー
228 2012年1月 ー 14階 3LDK ー ー ー
229 2011年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
230 2011年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
231 2011年12月 ー 14階 3LDK ー ー ー
232 2011年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー
233 2011年12月 ー 13階 3LDK ー ー ー
234 2011年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
235 2011年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
236 2011年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
237 2011年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
238 2011年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
239 2011年8月 ー 14階 3LDK ー ー ー
240 2011年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
241 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
242 2011年7月 ー 14階 3LDK ー ー ー
243 2011年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
244 2011年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー
245 2011年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
246 2011年4月 ー 11階 4LDK ー ー ー
247 2011年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
248 2010年11月 ー 14階 3LDK ー ー ー
249 2010年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
250 2010年9月 ー 9階 4LDK ー ー ー
251 2010年8月 ー 9階 4LDK ー ー ー
252 2010年5月 ー 14階 3LDK ー ー ー
253 2010年3月 ー 9階 3LDK ー ー ー
254 2010年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
255 2010年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー
256 2009年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
257 2009年8月 ー 1階 4LDK ー ー ー
258 2009年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
259 2009年5月 ー 11階 4LDK ー ー ー
260 2009年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
261 2009年5月 ー 1階 4LDK ー ー ー
262 2009年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
263 2009年1月 ー 9階 4LDK ー ー ー
264 2009年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
265 2009年1月 ー 3階 5LDK ー ー ー

…残り245件
平均 6階 79.76㎡ 15.74㎡ 4,137万円 ＠172万円 ＠52万円 5,798円
72円		 19,565円
245円
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.1～108.95㎡｜80.83㎡ 4,099万円｜168万円/坪
4階～6階 66.49～108.95㎡｜77.99㎡ 3,904万円｜165万円/坪
7階～9階 66.49～104.07㎡｜80.86㎡ 4,346万円｜177万円/坪
10階～12階 66.49～104.07㎡｜80.21㎡ 4,096万円｜169万円/坪
13階～14階 66.49～90.29㎡｜76.75㎡ 4,354万円｜189万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～104.07㎡｜82.2㎡ 4,531万円｜182万円/坪
東向き 66.49～95.16㎡｜73.25㎡ 3,999万円｜181万円/坪
西向き 72～86.27㎡｜77.56㎡ 4,291万円｜183万円/坪
北・北東・北西向き 95.16～95.16㎡｜95.16㎡ 4,220万円｜146万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 18 38 8 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 21 27 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 13 12 6 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ21ザ・ガーデンズフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 9階 3LDK 東 69
2021年3月 7階 3LDK 東 72
2020年4月 7階 3LDK 東 72
2020年2月 3階 3LDK 東 75.75
2017年10月 6階 3LDK 南 70.01

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ21ザ・ガーデンズフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ21ザ・ガーデンズフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.75～80.04㎡｜78.61㎡ 160,333円｜6,747円/坪
4階～6階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 150,000円｜7,083円/坪
7階～9階 69～104.07㎡｜79.26㎡ 168,750円｜7,123円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.01～104.07㎡｜81.36㎡ 166,666円｜6,840円/坪
東向き 69～80.04㎡｜74.8㎡ 159,333円｜7,064円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファスシティ大島

    アルファスシティ大島の外観
    住所 東京都江東区東砂1丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    築年月 1997年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 457戸
    口コミ数 81
    偏差値 51
    アクセス数 33945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファスシティ大島
    割安
    アルファスシティ大島     		3,790万円 168.3万円 74.42m² 3SLDK 7階 西 690万円
    割安
    ネット公開物件
    アルファスシティ大島     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    アルファスシティ大島     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 509万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム仙台堀公園

    住所 東京都江東区東砂1丁目2番6号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩15分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    東砂３丁目ハイツ１号棟

    住所 東京都江東区東砂3丁目16番1号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩15分
    築年月 1982年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 254
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東砂３丁目ハイツ
    東砂３丁目ハイツ     		3,380万円 166.1万円 67.24m² 3LDK 4階 東 相応
    東砂三丁目ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    東砂三丁目ハイツ     		4,580万円 164.2万円 92.19m² 3LDK 10階 東 相応
  • 中古

    ロワイヤルユウ東砂

    住所 東京都江東区東砂3丁目6番16号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩18分
    築年月 1989年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3161
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    東砂三丁目ハイツ２号棟

    住所 東京都江東区東砂3丁目16番2号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3716
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東砂３丁目ハイツ
    東砂３丁目ハイツ     		3,380万円 166.1万円 67.24m² 3LDK 4階 東 相応
    東砂三丁目ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    東砂三丁目ハイツ     		4,580万円 164.2万円 92.19m² 3LDK 10階 東 相応

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周辺の賃貸物件

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    エーデルハイム

    住所 東京都江東区東砂
    口コミ数 2
    アクセス数 299
  • 賃貸

    アリアソワンEH

    住所 東京都江東区東砂6丁目19番22号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1526
  • 賃貸

    ピュアコート東砂

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番3号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1052
  • 賃貸

    東砂五番館

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番7号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2455
  • 賃貸

    グランヴァリエ五色月

    グランヴァリエ五色月の外観
    住所 東京都江東区南砂5丁目17番1号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴァリエ五色月 0205 グランヴァリエ五色月 0205 13.1万円
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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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