プレミールフジA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 138,777円 |
| 平均坪単価 | ＠8,509円 |
| 平均m²単価 | ＠2,574円 |
| 上位専有面積 | 60.06m²：16件 56.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
プレミールフジA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩6分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩14分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目30-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールフジA棟の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】アクセスが良く、主要駅まで1本で行けました。通勤に便利です。比較的費用が抑えられた穴場の物件もあり、お得な気分になりました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設があり、街中もアパレルや雑貨ショップが充実していて十分楽しめました駅のまわりは夜も明るく賑やかで、気分的に寂しくありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】トレンドグルメ、スイーツなど何でも揃っていて、各店の美味しさを満喫できました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】大規模な公園があり、四季の移ろいを感じながらゆっくり過ごせました |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と井の頭線と総武線と東西線が走っているので、交通の便はとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はいくらでも駅周辺にあるので、生活する分には問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も駅周辺にはとても多いのでとても便利かなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れればとても静かで住宅街ばかりなので、とても過ごしやすい場所ではあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 風俗系や呼び込みなどが多々あるので、駅周辺を除けばそんなに治安悪くないかなと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは他と比べても普通かなと思います。 |
2023年6月 吉祥寺駅
ありすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線への乗り換えもしやすいし、改札も３ヶ所あって乗り降りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレでの買い物が充実している。 隣にはキラリナもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店も多く人気の店も多い。 子供連れが入りやすいお店が多いのでありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと児童館がある。 レンタルのベビーカーがキラリナ一階にあるので小さなお子さんがいる方にはとても良いと思う。 子供連れで入れる飲食店も多い。 天気が良ければ井の頭公園で遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないとは思う。 駅前には交番が二ヶ所ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。土地の価格は高いが住みやすいと思う。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 京王電鉄への乗換もでき、渋谷などにも移動しやすい。
吉祥寺自体も栄えているが、駅……
2018年9月 吉祥寺駅
【メリット】 ・商業施設が充実している(アトレ、キラリナ、パルコ、東急、コピス、ヨドバシカメラ等)。
プレミールフジA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
