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賃貸

サウステラス大井町

総合評価：

5.0 アクセス数： 99

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,142円
平均坪単価	＠14,956円
平均m²単価	＠4,524円
上位専有面積	14.91m²：6件 14.92m²：5件 16.68m²：3件
上位間取り	1R：10件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウステラス大井町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅徒歩13分
JR京浜東北線／大井町駅徒歩13分
東急大井町線／下神明駅徒歩14分
京急本線／立会川駅徒歩17分
東急大井町線／戸越公園駅徒歩19分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『下神明駅』　東急大井町線　
『立会川駅』　京急本線　
『戸越公園駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目19-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年10月
総戸数
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウステラス大井町の口コミ・評判

2024年5月

ゆずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京浜東北線大井町駅りんかい線や東急と路線が多いので便利都内どこでも30分以内で行けるアクセスの良さ駅前にはアトレやヤマダ電機やイトーヨーカドーもあり大抵のものは揃います

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月大井町駅

まささん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこへ行くにも便利。大井町エリアも病院、飲食店、電気屋等々なにも困らない。天王洲アイル方面へは始発バスもあり。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年6月西大井駅

りうたさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線、湘南新宿ラインが使えるので、都心部、神奈川エリアのアクセスが非常に良い
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いた住宅街。スーパーとドラッグストアが1店舗ずつある
飲食店の充実	2	メリット	駅前にファストフード、中華料理屋、その他飲食店が数店舗ほど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた住宅街エリアで、駅前に公園もある。
治安	4	メリット	飲み屋さんとかが少ないため、駅周辺の酔っ払いなどは心配ない
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の駅（品川、武蔵小杉）に比べると少し家賃は抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月大井町駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣が品川駅なので、徒歩圏内です。朝の通勤ラッシュ時は、それなりに混雑しますが、ダイヤの本数が多いので気になりません。空港へのアクセスも良いので、旅行好きや出張が多い人にオススメです。
生活利便施設の充実	4	メリット	都心部のイメージがありますが、意外と下町です。昔ながらの商店街も元気に頑張っているし、銭湯などもあります。病院や学校の数も多いので、ファミリー世帯にお勧めです。
飲食店の充実	4	メリット	昭和の雰囲気が残る飲食店やパン屋、カフェ、居酒屋、惣菜店があるので、何かと楽しいエリアです。価格も安く、生活しやすいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模ですが、保育園、学童、幼稚園が多いので、子育て環境は充実しています。意外と公園や緑が多く、都心部の割には自然環境も良好です。また、地域のお祭りなどもあるので、家族で楽しめます。
治安	4	メリット	都心部に隣接しているエリアなので、治安が安定しています。大きな犯罪や事故などの話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部の割には、探せばかなり安い物件がゴロゴロとあります。流石に新築は高いですが、ワンルームは比較的に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年4月大井町駅

はまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線が通っており、品川まで一駅で通勤に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のアトレ大井町があり買い物などに便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のアトレ大井町に飲食店がある他、ファストフードは一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊具のある大きな公園があるため休日は家族連れで賑わっている。
治安	5	メリット	住宅街は人通りも多く明るい印象。駅はいつも賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物にも困らず、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウステラス大井町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	14.91
2024年8月	1階	ワンルーム	北	14.92
2024年7月	2階	ワンルーム	西	14.92
2024年6月	2階	ワンルーム	西	16.68
2017年3月	2階	1R	ー	14.91
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場大井町駅の賃料相場下神明駅の賃料相場戸越公園駅の賃料相場立会川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サウステラス大井町の周辺地図

サウステラス大井町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス大井町

住所	東京都品川区大井3丁目25番1号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	269

賃貸

鹿児島ハイツ

住所	東京都品川区大井3丁目14番1号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩10分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	233

賃貸

栄荘

住所	東京都品川区大井3丁目22番6号
築年数	1964年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄荘 103	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	1階	-
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賃貸

ラ・メゾンブランシュ

住所	東京都品川区大井3丁目13番7号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩10分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メゾンブランシュ	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

東急ドエル・グラフィオ大森

住所	東京都品川区大井3丁目28-11番11
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	145

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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