サンハイツ南長崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,297円 |
| 平均坪単価 | ＠9,729円 |
| 平均m²単価 | ＠2,943円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：11件 19.84m²：8件 17.18m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：9件 1LDK：2件 |
サンハイツ南長崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ南長崎の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】駅が常に綺麗。北側は小さなロータリーがあり交番の前でちょっとした待ち合わせも可能。駅の宅配ボックスも便利。豊島区の中では住みやすい場所なのに「長崎」アドレスは比較的家賃が安い。ターミナル駅である池袋に徒歩圏内でありながら住みやすさと立地の良さからすると、穴場的な場所。スーパーも多く物価も比較的安くすむ。駅周辺もうるさい店などないため、穏やかな環境と言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【椎名町駅に対する口コミ】北口側も南口側もコンビニやスーパーが多く、毎日の買い物に困らない。また松屋、モスバーガー、ロッテリア、なか卯をはじめ、南天(立ち食いうどん)など、ちょっとした腹ごしらえもすぐにできる。 夜遅くても小さな子供が親と散歩している姿もあり、女性1人で歩いていても基本怖いと思わない。もちろん最低限の防犯意識は必要だが、豊島区＝怖いというイメージは基本ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】ファーストフード店や松屋・なか卯などのチェーン店はもちろん、居酒屋やちょっとした蕎麦屋など、駅チカに以外にもたくさん存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】豊島区の中でも穏やかな環境ということもあり、北口側にある椎名町公園も、朝から老若男女問わず楽しめる施設がある。公園内にはトイレもあるし、夜中でも暗すぎず怖いと思うこともない。北口側のアーケード内に新しい保育園も開園しており都心に通勤する夫婦のお子様も安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 椎名町駅
【メリット】 エスカレーター、エレベーターはしっかりあり、トイレも比較的きれいです。
駅前には……
2018年11月 椎名町駅
【メリット】 駅から降りてスーパーや飲食店、居酒屋等がたくさんあるため、買い物や外食にはまず困らない。池……
2018年10月 椎名町駅
【メリット】 池袋駅は隣駅であり3分程度で行くことができる。さらに池袋駅で山手線や埼京線などに乗り換え可……
2018年1月 椎名町駅
【メリット】 北口にも南口にも1Fに食品、2Fに衣料品があるお店があり、仕事帰りなどに寄って帰る人にはと……
サンハイツ南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.18 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.01 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.84 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.68 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.01 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.68～19.84㎡｜17.61㎡ | 52,384円｜9,934円/坪 |
| 2階～2階 | 17.18～20.01㎡｜18.77㎡ | 55,571円｜9,819円/坪 |
| 3階～3階 | 15.59～17.18㎡｜16.12㎡ | 52,666円｜10,815円/坪 |
| 4階～4階 | 20.01～40.27㎡｜25.79㎡ | 66,571円｜8,790円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.59～40.27㎡｜19.47㎡ | 56,297円｜9,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
