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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 湯里 > 針中野駅 > ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉

賃貸

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉の外観：外観

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉の外観：外観
ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉のエントランス：エントランス
ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉のその他：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	62,333円
平均坪単価	＠6,753円
平均m²単価	＠2,043円
上位専有面積	30.32m²：2件 30.95m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩10分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩15分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年10月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉の【賃貸】物件情報

ＡＬＥＸ　ＧＡＲＤＥＮ　東住吉 301

賃料(管理費): 6.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月針中野駅

azuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪阿部野橋まで10分と便利です！普通電車はそんなに混まず、のんびりできて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街の目の前で、賑わっている。コンビニやスーパーも駅下にあり、大手銀行も徒歩すぐなので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅前にパン屋やドトールコーヒー、ラーメン屋など色々あり、選べる◎
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札やホームは広々していて、ベビーカーでも通りやすい！
治安	5	メリット	夜も明るく、人通りもあるので比較的治安も良さそうなイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物するところも多く、住みやすい街だと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年9月矢田駅

こんどいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺までが10分ほどで、天王寺まで出さえすれば電車もたくさんの線がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	天王寺まで電車で10分ほどなので、買い物やご飯など遊ぶところには困らない。
飲食店の充実	1	メリット	強いて言えば、数少ない飲食店だが土地代もかからないので都会よりはリーズナブルに食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	長居公園が徒歩圏内にあるので子どもを遊ばせる場所には困らない。
治安	2	メリット	強いて言えば駅前に交番がある。近くに短期大学もあるので明るいうちは学生の子の利用も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要都市まで20分以内に行ける場所にしては家賃が安い。同棲や夫婦2人暮らしであれば安心かつコスパを抑えて暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2023年9月矢田駅

プレーリードッグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の中心エリアに出て行くには比較的便利です。天王寺を経由すればあとは大阪市内のあらゆる場所に容易に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	ほぼ生活に必要な品物は周辺の店舗で賄える。個人の店舗が多い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、お好み焼き屋、インド料理店などが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とにかく周辺環境が静かなので落ち着いて子育てしたい方には向いているエリアだと思う。
治安	5	メリット	のんびりした雰囲気もあり治安はほぼ心配ないだろう。最近は夜のこの周辺はかなり人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺のマンションの家賃なども安いし、生活必需品のコスパも安定して安い方だろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年9月針中野駅

つじよしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近、リニューアル。長居公園の植物園に東側エントランスができたことから、駅から徒歩10分に短縮。駅名を針中野駅長居公園植物園前とし、グリーンを基調にしたデザインに衣替え。デジタルサイネージで長居植物園のチームラボのイルミネーションを紹介している。
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪の三大商店街に入る駒川商店街に隣接。買い物に不便はない。最近、飲食店舗もぐっと増えて、家族連れで賑わう。高架下の寿司屋は、リーズナブルで美味い。
飲食店の充実	4	メリット	前述したように、以前は少なかった飲食系統はかなり充実。ファストフードのマクドナルド、ドトールコーヒー、喜多方ラーメンが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東住吉高校、東田辺小学校、中野中学校があり、どちらかというと、文教地区のイメージ。
治安	5	メリット	交番も近く、定期的に青年指導員の見回りもあるので、安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	駒川商店街は、生鮮三品が兎も角安いと評判です、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	東	30.32
2025年6月	3階	1LDK	東	30.32
2024年6月	3階	1LDK	南	30.95
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区湯里の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場矢田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ＡＬＥＸＧＡＲＤＥＮ東住吉と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポシーダ

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10番23号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	322

賃貸

グランドール南栄

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1番2号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
築年数	1990年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	47
アクセス数	2641

賃貸

エクセル21

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目5番21号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	860

賃貸

ウイングコート南栄

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18番7号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩5分
築年数	1974年5月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングコート南栄 303	7万円 (10,000円)	無	150,000円	66m²	3LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ライフコート針中野

住所	大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11番13号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフコート針中野	7.8万円 (8,000円)	50,000円	50,000円	55.19m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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