杏林ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,080円 |
| 平均坪単価 | ＠12,033円 |
| 平均m²単価 | ＠3,640円 |
| 上位専有面積 | 15m²：7件 13.5m²：6件 29.16m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1LDK：8件 1DK：2件 |
杏林ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩13分
西武新宿線／下落合駅 徒歩17分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杏林ハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【椎名町駅に対する口コミ】池袋まで一駅でアクセス可能。また2011年のリニューアルを経て、バリアフリー対応が充実するようになった。 なかなか踏み切りが開かないときにでも、駅の南北連絡通路で横断が可能になったのは利便性を感じる。家賃は池袋へのアクセスの良さもあり、決して安くないと思われる。 比較的単身の人向けの物件が多い印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー(サミット、マルマン)やコンビニ(ローソン、ファミマ)がある他、徒歩5分圏でダイソーや公園等もあるところ。駅前に交番があることも影響しているのか、深夜帯の利用であっても危険を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【椎名町駅に対する口コミ】北口は飲食店が充実している。ロッテリア、松屋、なか卯、モスバーガー、満洲等、ジャンルもさまざま。 某飲食店口コミサイトにも良い評価が並んでいたが、南天は特におすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】駅近くに公園があり、以前はホームレスの溜まり場となっているエリアも一部あったが、整備されたこともありだいぶ環境は改善された。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下落合駅
さやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿（西武新宿）まで1本、高田馬場も1駅。とても交通の便はいいのに、下落合周辺は住宅街で新宿区アドレスとは思えないほど静かな街です。駅の周りには目立ったお店はたくさんないですが、高田馬場に行けば大抵のものは揃いますし、新宿に出れば何も不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高田馬場や新宿へのアクセスがいいので、生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の美味しいお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園やクリニック、大病院があります。公園も多いイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので静かですし特に怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿アドレスでこの利便性の中では比較的安い家賃、物価なのではないでしょうか。 |
2023年7月 落合南長崎駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。 また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。 また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど都会に近いので、とても便利です。 |
2021年11月 下落合駅
【メリット】 西武新宿線の乗り換え駅である高田馬場の隣駅のため、都心アクセスが非常に良い。また、西武線の……
2019年3月 落合南長崎駅
【メリット】 駅の真上にスーパーやカフェや病院が入った商業施設がありとても便利です。
駅も比較……
杏林ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
