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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 香椎駅前 > 香椎駅 > エルプレイス香椎駅前

賃貸

エルプレイス香椎駅前

アクセス数： 195

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エルプレイス香椎駅前の外観：外観♪

エルプレイス香椎駅前の外観：外観♪
エルプレイス香椎駅前の外観：外観♪
エルプレイス香椎駅前のエントランス：エントランス
エルプレイス香椎駅前のその他：☆オートロック☆
エルプレイス香椎駅前のその他：その他部屋・スペース
エルプレイス香椎駅前のその他：エレベータ
エルプレイス香椎駅前のその他：セキュリティ設備
エルプレイス香椎駅前のその他：バイク置き場
エルプレイス香椎駅前のその他：共用部廊下
エルプレイス香椎駅前のその他：集合ポスト♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 11件
平均賃料相場	60,181円
平均坪単価	＠8,706円
平均m²単価	＠2,634円
上位専有面積	22.83m²：10件 24.22m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルプレイス香椎駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／香椎駅徒歩3分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅徒歩3分
利用可能路線
『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2023年3月
総戸数
58戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルプレイス香椎駅前の【賃貸】物件情報

新着エルプレイス香椎駅前 212

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.83m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月香椎駅

ぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線、香椎線の利用ができる快速、特急が止まる博多駅まで快速で約10分
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前が開発途中で、新しいお店がどんどん増えている飲食店が多い本屋、ダイソーが駅構内にある
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にファミリーマート、ミスタードーナツのチェーン店や、それ以外のお店も３店舗ほどある駅の外に出ると多くの飲食店がありにぎわっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに高校が3つあり、通学での利用も便利。幼稚園、保育園も新しく建設されている。
治安	4	メリット	駅周辺は何時になっても明るい。遅い時間でも誰かしら人気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はかなりにぎわってきているので住みやすい。スーパーも近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年9月香椎駅

きくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一番多いのは鹿児島本線ですが、複数路線利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあり、駅前には商店街が広がっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、ファーストフードや中華料理屋など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通に便利なため、学校や塾が多いエリアです。
治安	4	メリット	塾の数が多く人通りが多いため街灯があり、夜も明るめです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れますが、大きな団地があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月香椎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中も駅周辺も充実していて困ることはないです。ダイソー,ミスタードーナツ,ファミリーマー……

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（残り165文字）

2021年3月香椎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】普通列車、快速列車だけでなく、特急列車も停り、非常に利便性が高い駅だと思います。また、駅ナ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルプレイス香椎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	24.22
2025年4月	1階	1K	ー	22.83
2025年1月	2階	1K	ー	22.83
2024年10月	4階	1K	ー	22.83
2024年9月	1階	1K	ー	22.83
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香椎駅前の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎駅の賃料相場西鉄香椎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香椎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベリタスビル

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17番43号
交通	JR香椎線香椎駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	743

賃貸

サンライズ香椎II

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27番31号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ香椎II 403	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.4m²	1K	4階	南
	サンライズ香椎II 102	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.4m²	1K	1階	南
	サンライズ香椎II 201	5.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.4m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ル・シェール香椎

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10番28号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩1分
築年数	1990年8月
階建て	地上9階建
総戸数	41戸

口コミ数	46
アクセス数	4075

賃貸

ル・シエル・ド・ボーヌ

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16番12号
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩3分
築年数	2014年2月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	82

賃貸

鎧坂ハイツ

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩10分
築年数	1981年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	1270

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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