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賃貸

casaAT厚別南

総合評価：

3.0 アクセス数： 248

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

casaAT厚別南の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,857円
平均坪単価	＠5,219円
平均m²単価	＠1,579円
上位専有面積	64.62m²：2件 47.43m²：2件 45.01m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 3LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

casaAT厚別南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅徒歩15分
利用可能路線
『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付4階建
築年月
2020年1月
総戸数
14戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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casaAT厚別南の【賃貸】物件情報

ecoa厚別南 101

賃料(管理費): 9.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 64.62m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 北

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casaAT厚別南の口コミ・評判

2024年9月

emさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	部屋が暖かく、おしゃれ。廊下とトイレの照明が自動

デメリット（1件）

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2024年5月大谷地駅

sato701さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通りまで17分で行くので、仕事やプライベートに便利で活用しています。千歳空港までのバスも出ているので、旅行にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直通のお店や銀行、飲食店も入っているので駅の行き帰りは立ち寄ります。買い物は、大抵の物がここで揃うので便利です。病院も近くにいくつかあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は中華屋や喫茶店、ファーストフードもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園もあり、公園も近くにあります。駅に多機能トイレがあります。スロープも付いています。
治安	4	メリット	駅周辺は古いですが、そこそこ綺麗です。歓楽街や交番は無く、タクシー乗り場があります。治安はさほど悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バス、タクシー、地下鉄など流通しており、交通の便がよく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年2月大谷地駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の隣には大型の商業施設があるので大体のものが揃い便利だと思います
飲食店の充実	5	メリット	商業施設に何件か飲食店が入っているので不便に思うことはあまりないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	サイクリングロードなど自然も豊かだと思うので静かに子育てをしたりしたい人にはお薦めの場所だと思います
治安	5	メリット	大きな通りがあるので、余程のことがない限りは治安的には普通だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的には住宅地なので家賃や土地の値段も普通だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年10月ひばりが丘駅

あきたいぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出口は4カ所あります。 2番出入口にはタクシー乗り場、3・4番出入口付近にはバス停があります。始発の次の駅なので、札幌方面に向かう際は必ずと言っていいほど座れます。大通駅までは18分で到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	1番出入口の近くにローソン、3番出入口を挟んで両隣に生協とローソンがあり、買い物には困りません。すぐ隣の駅が新札幌駅で、徒歩でも10～15分程度で行けます。新札幌駅には病院・スーパー・服屋・本屋他なんでも揃っているので、生活に困ることはありません。新札幌駅とは近いですが、少し離れているだけあって閑静な住宅街と言ったところです。
飲食店の充実	5	メリット	1番出入口から歩いて10分ほどのところに、結構有名で美味しいドーナツ屋「ふわもち邸」があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	1番出入口にはエレベーター、2番出入口にはエスカレーターが設置されています。駅周辺に小学校・中学校がそれぞれ2校あります。 1・2番出入口から徒歩2～3分のところに馬場公園という大きい公園があります。冬はソリ遊びやスキー・スノーボードの練習場所として人気です。
治安	5	メリット	近くに飲食店が無いので、夜でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。交番は歩いて5～6分のところにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣に大きな商業施設があり、スーパーは充実していますし区役所も近く、とても住みやすい土地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年5月大谷地駅

risuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス路線が充実しています。空港までのリムジンバスが発着する点がポイント高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設があり、食料品の買い出しに不便はないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結の商業施設にサイゼリヤなど色々入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺にファミリータイプのマンションも多く、子育ての環境はある程度整っています。
治安	4	メリット	基本的にベッドタウンどあり、学生さんやサラリーマンが多いです。治安が悪いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	価格面を考えると選びやすい駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

casaAT厚別南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南西	64.62
2024年12月	2階	1LDK	南	32
2024年11月	2階	2LDK	南	45.01
2024年8月	1階	3LDK	西	64.62
2024年7月	3階	1LDK	北	32.02
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別南の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場大谷地駅の賃料相場ひばりが丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大谷地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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パークステージひばりヶ丘

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2662

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メゾンひばりが丘

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5番24号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンひばりが丘	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.01m²	1LDK	1階	北西
全件を表示する

賃貸

ルーブル大谷地

住所	北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルーブル大谷地 401	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	64.17m²	3LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

イチトサンA

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16番
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2017年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	785

賃貸

パラッツォわたなべ

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7番2号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2008年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	761

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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