大塚ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,636円 |
| 平均坪単価 | ＠10,993円 |
| 平均m²単価 | ＠3,325円 |
| 上位専有面積 | 14.1m²：6件 17.07m²：3件 71.27m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1R：3件 2LDK：1件 |
大塚ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩4分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
7戸
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大塚ハウスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】小さな駅なのに常に駅員がいるので困った時にすぐ対応してもらえる住むには良い街だと思う。車より歩き生活向け |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】衣食住困らないと思います。駅ビルのアトレ、駅近辺も生活には困らない夜の街の印象が強いがカメラも多い、街頭も多いので安心して生活できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】1人飯、会食ともに困らない。美味しいところが揃ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】学校は多く感じるし、鉄道も不便ない、駅近も多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大塚駅
あゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中に2024年にカフェも出来た駅。改札口が１つしか無いので判り易い。 トイレは男女共に何個か個数あり。ファミリートイレは1つ。 NewDaysあり、自動レジ3台と有人レジ1台だが自動利用を促すポスターあり。 また、近年に改札外に蕎麦屋（着席あり）とGODIVAが出来た。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札が１つしかないので待ち合わせも迷わない。 駅外すぐにアトレがあり正月以外は無休。 アトレに薬局、本屋、UNIQLO、飲食店あり。 病院も駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マックもあるが吉野家と日高屋もあり、2024年に駅前に回転寿司も出来た。 また、フレッシュネスバーガー、バーキン、モスもあるので無いのはケンタくらい（隣駅の新大塚駅側迄歩けばテイクアウトあり）。 プロント他喫茶店も充実、ちょっとリッチにコメダもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から歩くと中高あり。小学校はもう少し歩いた先にあるみたい。 保育園は認可も不認可もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | インドネパール人のカレー屋さんや、フォーを出す店は外人さんが主にしてるが美味い。 駅前交番あるし巣鴨署あるが役に立たない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店が多く立地的に助かるが…外食あまりしない人にとっては駅から歩いてスーパー探して買う。 |
2023年10月 大塚駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 居酒屋とお店が充実している。駅前にマックドンキホーテなど揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックや駅ビルがあるのと居酒屋中華系など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやモスバーガー、中華などが多いいいめーじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園など若者など小さい人からお年寄りまで楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く夜はにがやかでいるなどみられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさわ割とよく快適で過ごせる環境だと |
2021年11月 大塚駅
【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……
2018年11月 大塚駅
【メリット】 山手線内なので通勤買い物全てが近くにあり便利です。私はがん研究センターの近くに住んでいたの……
大塚ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 71.27 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.07 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.1 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.07 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.1 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
