スカイコート池袋４
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
スカイコート池袋４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート池袋４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート池袋４の口コミ・評判
2014年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ターミナル駅から徒歩15分圏内なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | どこに行くのも便利生活に必要な店、病院など一通りそろっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はしっかりしていて比較的きれいです。郵便ボックスには鍵はないが、自分で取り付けることは可能。監視カメラはある。先日までなかったが新たに取り付けられた模様。オートロックではない。近くに交番があるためとてもよく、見回りを行ってくれているため安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 狭いが使い方によってはとっても使い勝手はよい。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 池袋が最寄りの駅なのでどこに買い物や食事に行くにも困ることはない。物価も池袋は安いためお得なお店が多い。スーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院などはたくさんあるため自分に合ったところを選べる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ルミネや東武百貨店等があり食事や買い物出来る場所が多くあります。 また地下道が広く、出口も多いので雨の日でも濡れずに移動できます。 渋谷方面からの利用であれば、朝・夜の通勤時間もそこまで混雑しておらず、快適に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、JR線を始めとして各種電車に乗り換えられます。成田エクスプレスも走っているので、成田空港までも一本で行かれます。駅周辺には飲食店が多数あり、百貨店、家電量販店も多く、どんな買い物でも済ませられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 池袋駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に多くの路線が通っているため、県外へも向かいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・サンシャインシティをはじめ、若者が利用しやすい商業施設が多い。 ・「女性向けのアキハバラ」といっても良いほど、アニメやマンガ関連のお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多い為、食べたいと思うものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があるため、子どもを遊ばせたりするのには困らないかも |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番の数は多い ・遅い時間でも人通りは多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパーの数が多いため、食材や生活用品の買い物には困らない |
2022年4月 池袋駅
麻衣子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線はもちろん、私鉄や所沢方面など交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、パルコ、ロフト、西武、東武など買い物には何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファストフードなどもあるため、子供からお年寄りまでどの世代の方でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名私大や幼稚園、塾など学ぶ環境としてはなにも不便がないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から近いところに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通っている電車が多いため、近隣の都道府県へは通いやすい。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 駅の中、周辺には沢山の商業施設があり、一日中やることには困らないと思います。
サ……
2021年9月 池袋駅
【メリット】 埼玉方面へのアクセスがよく川越などの観光地に移動するのに便利です。周辺には飲食店が多くあり……
スカイコート池袋４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 20.41㎡ | 0㎡ | 1,812万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 1,800万円｜291万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.35～20.53㎡｜20.41㎡ | 1,816万円｜294万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～20.53㎡｜20.41㎡ | 1,812万円｜293万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート池袋４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.83 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 17.52 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.92 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート池袋４の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.82～17.52㎡｜16.96㎡ | 42,480円｜8,279円/坪 |
| 2階～2階 | 16.83～17.52㎡｜17.22㎡ | 57,289円｜10,999円/坪 |
| 3階～3階 | 16.83～17.52㎡｜17.17㎡ | 58,250円｜11,219円/坪 |
| 4階～4階 | 16.83～17.52㎡｜17.2㎡ | 58,821円｜11,315円/坪 |
| 5階～5階 | 16.82～17.52㎡｜17.13㎡ | 58,500円｜11,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 57,666円｜10,881円/坪 |
| 東向き | 16.82～16.83㎡｜16.82㎡ | 53,430円｜10,496円/坪 |
| 西向き | 16.92～17.52㎡｜17.3㎡ | 57,079円｜10,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 57,000円｜10,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
