サニーハイツII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,130円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 21m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
サニーハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【目白駅に対する口コミ】乗降客数が少ないので乗り降りに苦労しない。 池袋、高田馬場とターミナル駅の間にあり、一駅で乗換路線が多く便利。新築物件が少ないため、古いアパートやマンションを借りるなら却ってお得。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【目白駅に対する口コミ】商店街があり、帰りにお店へ寄っていける。 食べ物屋の老舗が多く人気。昔から高級住宅街があり、街は静かで安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】甘味処など老舗が多く、弁当屋も複数あり、食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】西側は閑静な住宅街なので、子供がいる家庭も過ごしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 目白駅
Kogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心、どこに対しても近く、閑静な住宅街。パチンコ屋もなく、町並みもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはあるので問題なし、池袋も隣なので不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店自体はあるにはある、が、母数自体が少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには非常にいい環境が、都心でも存在すると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う、変な人がいると目立って仕方がないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にいいと思うが家賃、物件価格は非常に高い。その分、安心、静かさなどメリットは大きいと思う |
2023年8月 目白駅
ベジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数が多いのと、改札が1つなので迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山お店がある。飲食店が豊富、病院や薬局なども揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店がある。パン屋もある。飲食店は豊富だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育系の会社が多い、学校もすぐ近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くのところに、交番もあるし駅内も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やちょっとしたショッピングモール的なのがあるし薬局や病院などがあるから住みやすいと思う |
2022年12月 椎名町駅
ありすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りに1人でも寄れる飲食店があり、疲れて自炊ができない時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばでは無いが、少し歩いたところに商業施設が多くあり、一箇所で買い物を済ませることが出来便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざの満洲やモスバーガーなど、様々な種類の飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多目的トイレが設置されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあったら直ぐに対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近く、家賃もとても高い訳では無いため住みやすい。 |
2022年8月 椎名町駅
リーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停なので比較的何に乗ってもOKって感じ。 そこからは歩いて要町もいけるし目白も行けるから、よく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SEIYUや DAISOが近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざの満州やモスバーガー、なか卯、ロッテリアなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通学、通園の道はわかりやすくて助かると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、あとは割と賑やかな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東長崎側に寄れば寄るほど住みやすいと思います。 |
サニーハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 58,000円｜9,130円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 58,000円｜9,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
