ロンジングの外観：外観・土地
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ロンジングの外観：外観・土地
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ロンジングのその他：その他
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ロンジングのその他：その他
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ロンジングの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,156円 |
| 平均坪単価 | ＠12,235円 |
| 平均m²単価 | ＠3,701円 |
| 上位専有面積 | 17m²：30件 16.8m²：11件 15.75m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：49件 ワンルーム：2件 |
ロンジングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目18-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロンジングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロンジングの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロンジングの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】1つ乗り遅れても すぐくるから 全然困らない。 巣鴨からすぐ！色々なお店があるので 生活に困ることはなさそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】雨が降ってたらお店で 暇つぶしできる、傘もうってるから もしもの時でも安心掃除とかはちゃんとされてるのか 駅も綺麗ではあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】その場で買って食べれるような物も あればお土産として買って買えれるのもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅に行くと結構学生みるし 池袋なら遊ぶ場所たくさんあるから 来てると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
そみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロからＪＲ、私鉄も通っていて、とても便利です。始発、終電も朝早くから遅くまであるので、様々なニーズの方が利用しやすいです。駅を出ると、バス停もすぐありますし、タクシー乗り場もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパート(西武百貨店、東武百貨店)や、パルコ、ルミネ等様々な施設が充実しています。駅を出ても少し歩けば、どんな施設もあるので、やはりとても便利です。駅から10分のところに豊島市役所もあるので、手続等に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。流行りのお店から、池袋に根付いたお店もあります。特に私がおすすめなのが、東側のエリアです。駅の東側のエリアには、少し歩けば多国籍な料理店が多くあります。ベトナム料理やタイ料理などエスニックのお店も数多くあり、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、緑が少ないですが、少し歩けば大きな公園があり、家族連れの方が多くいらっしゃいます。幼稚園や小学校も課す多くありますし、大学や専門学校も多くあります。駅は階段を使う場所が多くありますが、エレベーターもその分多く設置されているので子連れには優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、以前はかなり汚い印象でしたが、近年はきれいになってきました。池袋は治安が良くないとよく聞きますが、日中過ごす分には、治安の悪さは感じません。渋谷や新宿に比べたら、子連れでも行きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には、商業施設から飲食店までなんでもそろっているのでとても住みやすいと思います。駅から少し離れれば住宅もたくさんあり、アパートやマンションも数多くあります。交通の便も良いので、ファミリー層には住みやすい地域だと感じます。 |
2022年9月 池袋駅
Moyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅の利点は、複数の路線が乗り入れているターミナル駅なので都内から東京に隣接する他県まで直接行かれるという事です。路線によっては始発駅にもなっているので、座って目的地まで行かれるのが良い。駅からデパートまで繋がっているので雨の日も濡れずに行かれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートが東口、西口にそれぞれあるので充実した買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結しているデパートの中に飲食店があり、様々なジャンルのものが食べられる。カフェやベーカリーも駅周辺に沢山ありちょっと休みたい時に入れるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子を利用する人達にも配慮がされている。駅の近くには公園が数カ所ある。学校も有名な大学や高校がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。ターミナル駅で利用客が多く、外国人もかなり見受けられる。夜でもかなりの人が利用している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさの利点はなんと言っても交通の便が良い事でしょう。 |
2021年12月 池袋駅
【メリット】 乗り換えが便利で、毎日使っています。
ルミネや東武池袋まで直結で行けるのも気に入……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 乗り換え可能な路線がとても多い。駅のトイレが比較的綺麗。副都心線の改札内の女子トイレはお化……
ロンジングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 16.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 15 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～17㎡｜16.67㎡ | 56,333円｜11,178円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～18.8㎡｜16.99㎡ | 57,857円｜11,267円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17㎡｜16.58㎡ | 58,892円｜11,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～18.8㎡｜17.07㎡ | 58,000円｜11,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.75～17㎡｜16.64㎡ | 57,736円｜11,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 59,500円｜13,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
