アスペンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,575円 |
| 平均坪単価 | ＠10,398円 |
| 平均m²単価 | ＠3,145円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：23件 51.7m²：8件 47.41m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2LDK：12件 1DK：4件 |
アスペンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
西武新宿線／下落合駅 徒歩14分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩14分
JR山手線／目白駅 徒歩15分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスペンハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【目白駅に対する口コミ】・新宿から3駅で隣も池袋なので利便性が高い ・山手線なので本数が多い・飲食店は学生が行けるような安いところもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【目白駅に対する口コミ】・おしゃれなカフェとか美味しいお店はちらほらある ・治安はいい、駅前に交番もあるのでファミリー層も安心して暮らせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】・かき氷が有名なお店や、美味しくて学生も行きやすいお店が割とある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】・落ち着いていて過ごしやすい街で、治安もいいので安心して子育てできると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 目白駅
くっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーは駅前に通っています。山手線で新宿、池袋、渋谷などが20分圏内なので、都内のアクセスはどこへでも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は喫茶店、飲食店、コンビニが多く、病院やスーパーなども一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店など、多彩な飲食店があります。特に喫茶店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区自体が保育園などに力を入れており、環境も静かで子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、目白通り沿いに警察署もあるので非常に良いです。見回りも高級住宅街のせいか、時々行ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低層住宅街もあり、人層も穏やかで昔から住んでいる人が多いので治安も良く、お金があれば快適で静かな環境だと思います。 |
2022年8月 目白駅
ミルバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。 |
2022年4月 下落合駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅 高田馬場 共に一駅。交通の便は単純に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下水道の浄化施設もあり、公園が整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に有名なメロンパンのチェーン店、味の良い定食屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川が駅近くを流れ桜もあります。薬王院の垂れ桜にボタン、下水道浄化施設の大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街中心で、広い通りには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅高田馬場駅まで1駅の立地で緑も多く高田馬場は徒歩圏内を考えればコストパフォーマンスは高い。 |
2019年11月 椎名町駅
【メリット】 椎名町は池袋駅から1駅にありながら比較的静かなエリアです。治安が良く閑静な住宅街が広がって……
アスペンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
