クローバーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,292円 |
| 平均m²単価 | ＠3,113円 |
| 上位専有面積 | 20.66m²：8件 20m²：3件 19.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1R：2件 1LDK：1件 |
クローバーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバーマンションの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】山手線、地下鉄、都電があるので色々な方面へ行けます。新宿、渋谷、銀座など色々な方面へ行けるし近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】サンシャインシティへ徒歩で行けます。スーパーやドラックストアがあります。ビルが多く、夜間も交通量があって治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】飲食店の数は多く、個人経営のお店が人気で焼き肉屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】小さな公園はあります。総合病院も近いので子育てしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新大塚駅
YY88さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで１駅２分。後楽園まで２駅５分。大手町・東京・銀座も10分ちょっとなのでかなり便利です。山手線の大塚駅までも歩いて１０分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに都立大塚病院があるので緊急時は助かります。また消防署も近くにあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大塚駅まで徒歩10分のため、大塚駅方面に行くと飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は過不足なくあります。文京区方面には大塚公園と大塚小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 豊島区と文京区の区境であり、特に文京区方面は住宅街になっており治安が良いと思います。豊島区方面は大塚駅や東池袋に繋がっていますが、特段治安に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃ともに安くはないですが、隣接する池袋・茗荷谷と比べると地味な街なので、家賃は少し抑えられるように思います。 |
2024年6月 新大塚駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線で荻窪から池袋駅まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの物価が安い。さらにマスターの優しい喫茶店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店として牛丼屋がある。昼休みに直ぐにいけてすぐにご飯が食べれる点は良い点だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街がありとても良いと思う。最高である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街であまり喧嘩やキャッチが多くないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで1本で行くことが出来る点はとても良いと思う。 |
2023年2月 新大塚駅
マイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線のほか、少し歩くとJR山手線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから商店まで過不足なく揃っている。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年面白い店がすごく増えた。いわゆるガチ中華やアジア、中東系が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大塚は文京区なので教育に関しては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大塚近辺は非常に治安が良い。全く不安なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区の中では安い方だと思う。文京区アドレスが欲しいならお得。 |
2022年9月 新大塚駅
ユーオーオーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線だけでなく、徒歩圏内にJR大塚駅もあるため非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、近隣には小規模ながらスーパー、書店もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、蕎麦屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが完備されています。非常に大きな公園があり、近隣に人が集まれる神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで夜は明るく治安のいい街と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に便利な土地ながら静かで暮らしやすい環境と言えます。 |
クローバーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 1R | 南 | 19.85 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.66 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.66 | |||||||
| 2015年2月 | 5階 | 1R | 南 | 19.44 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.85～19.85㎡｜19.85㎡ | 60,000円｜9,992円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～31.99㎡｜22.71㎡ | 65,000円｜9,648円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.66㎡｜20.39㎡ | 63,200円｜10,248円/坪 |
| 4階～4階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 60,000円｜9,601円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～20.66㎡｜20.41㎡ | 64,000円｜10,372円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～31.99㎡｜20.96㎡ | 63,500円｜10,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
