ステラハウス大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,312円 |
| 平均坪単価 | ＠10,535円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ステラハウス大塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚1丁目48-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラハウス大塚の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から7分程度と近いのと、周りには小さなスーパーやコンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は大塚駅と新大塚駅の2路線使えて、近くにスーパーコンビニがあり、便利 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 巣鴨駅
ーーーiveーーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなどがしやすく、簡単に移動できることや、設備が安定していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清潔感があり、気軽に入りやすいということがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 品質や見た目共に良く、癒やしのようになる点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学生などでも、安心しておむつを履き替えられること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあったりするので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みよいまちづくりというのを意識できていると思う。 |
2023年7月 巣鴨駅
だーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋も近く山手線沿線で主要な駅が近いのでアクセスはすごくいい。また三田線利用で都内へのアクセスはやはりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業ののSEIYUがあるので仕事帰りなどに立ち寄るには最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や巣鴨駅徒歩5分もあれば有名店が随所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車さえればちょっとした公園などにもいけるので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外人も比較的少なく治安は良い。また、おばあちゃんの原宿とも呼ばれているみたいだが若者も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスでいったら、間違いなく評価5。駅からの徒歩を考慮しないのであれば家賃も悪くはないとは思う。物価は高い。 |
2023年1月 大塚駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線停車駅なので都心へのアクセスは抜群ですが、比較的混雑しない駅です。都電荒川線の大塚駅前駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大塚駅直結のアトレヴィ大塚で買い物ができて便利です。都立大塚駅病院をはじめ、診療所やクリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やお弁当屋さんが多く、スイーツを扱うお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都立大塚病院は周産期医療と婦人科で有名で、もちろん小児科も併設されています。出産子育てを控えた母子に最適です。駅は綺麗に整備されており、スロープ施設があるので車椅子やベビーカーでも安全に通れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で開けています。遅い時間でも比較的明るいですが、歓楽街というイメージはありません。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線で池袋まで一駅という立地を考えると家賃は安めです。 |
2018年5月 新大塚駅
【メリット】 周囲は住宅街となっており、治安が良好である。夜道も怖くない。また、駅から徒歩5分程度の場所……
ステラハウス大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.46 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.46 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.46 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.46 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.46 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
