ジェノヴィア押上IIの外観
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ジェノヴィア押上IIの外観
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ジェノヴィア押上IIの外観：外観
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ジェノヴィア押上IIのその他：外観
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ジェノヴィア押上IIのエントランス
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ジェノヴィア押上IIのその他
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ジェノヴィア押上IIのその他
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ジェノヴィア押上IIのその他：共有部分
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ジェノヴィア押上IIのその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 136,166円 |
| 平均坪単価 | ＠14,377円 |
| 平均m²単価 | ＠4,349円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：2件 42.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 1LDK：1件 |
ジェノヴィア押上IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩7分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目28-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェノヴィア押上IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェノヴィア押上IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 押上駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、複数路線あり、羽田空港と成田空港に直通、スカイツリー駅直結、駅がこじんまりしていて使いやすい、駅前に駐輪場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー直結、駅前ホテル＆スーパーマーケットあり、下町感のある商店街のある街、飲食店多数あり、保育女多い（待機児童少なめ）、自転車があれば錦糸町、亀戸、曳舟は移動圏内で利便性高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、お弁当屋多数あり。スカイツリー内には有名店、高級店もあり。また駅前にファミレス、寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多数あり。墨田区は居住年数が加点になるため、同じポイントであれば長く住んでいる人が有利になる。駅周辺は人気エリアだが、駅から少し離れた場所にも保育所はたくさんあり、待機児童は少ない印象。アスレチックや工作のできる公園、水遊びのできる公園、交通公園など区内にたくさん公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄細い路地など多くあるが、長年住んでいても大きな事件など聞いたことがない。良い意味で下町感があり、長くこの土地に住んでいるような人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば複数駅利用も生活圏内のため、利便性はかなり高い。そのため都心だけではなく、埼玉、千葉方面に出やすい。 |
2023年1月 押上駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。 |
2022年6月 押上駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線・浅草線・東武スカイツリーラインなど複数の路線利用が可能。 半蔵門線の渋谷行などでは始発駅のため主要都市にも行きやすい。 出口も多くありスカイツリー(ソラマチ)に直通できる。 バス乗り場等も近くにあり駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直通である点。 駅前に大型スーパー・コンビニ・飲食店がある。 ホテルなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多くある。 ファミレスもありリーズナブルなお店も多い。 コンビニも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー等もあるためスロープなどはちゃんとあるイメージです。 周辺には小学校や中学校なども多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口により該当が少ないと思うところもあるが、基本的には車の行き来も多く明るいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれません。 ですが、買い物等には不自由しないため生活はしやすく感じます。 |
2021年10月 押上駅
【メリット】 東京スカイツリーの最寄り駅。都営浅草線だけでなく、４路線が乗り入れ、交通の便がよい。都営浅……
ジェノヴィア押上IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 東 | 25.65 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2K | 東 | 25.65 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.69 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
