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賃貸

高村屋ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 352

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠8,194円
平均m²単価	＠2,479円
上位専有面積	28m²：8件 29m²：3件
上位間取り	2K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高村屋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／駒込駅徒歩2分
JR山手線／巣鴨駅徒歩13分
利用可能路線
『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目24-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1977年3月
総戸数
小学校区域
豊島区立駒込小学校
中学校区域
豊島区立駒込中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高村屋ビルの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅は、新宿や渋谷へ行きやすく山手線でも落ち着いた雰囲気の街です。マンションの家賃相場は、平均的でワンルームなら8万円代です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビルに、「アトレヴィ巣鴨」があり商業施設として生活に必要なモノが販売されています。駅前は、新宿などに比べて静かで深夜も歩きやすいエリアです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】ファミレスの「ジョナサン」や「デニーズ」があり家族で飲食が楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】学校は、駅周辺に多くあり保育園、小学校、高校など文教地区を感じます。

巣鴨駅のデメリット（4件）

巣鴨駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月巣鴨駅

TKMさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停とタクシー乗り場が駅の隣にあります、auも近くにあるので、フリーWi-Fiも使えます
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんやご飯屋さん、スーパー、コンビニなども近くにいっぱいあるので安心
飲食店の充実	5	メリット	バーガーキング、マック、中華、KFCなど有名なお店が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校は近くにあるのでけっこういいです
治安	5	メリット	お店や道はある程度は綺麗で、人が賑わってていいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に家を建てられるので結構いい土地です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年10月巣鴨駅

ブランさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線沿線であり、どこに行くにも便利。また、都営三田線ではオフィス街へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大型スーパー（西友、サミット）があり、また商店街もあるので生活利便性は高い。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなチェーン店はひととおり揃っており、また地元のお店もあるので飲食店は充実している。値段もあまり高くない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から大通りを通ればベビーカーでの移動も楽。治安が良いので子供のいるファミリーにも安心感はある。
治安	4	メリット	治安は全般的に良い。風俗街が集まる一角があるが、通行していてトラブルに巻き込まれることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線沿線の中では、駒込・田端と並んで北部は家賃が安くてコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年5月巣鴨駅

ほしまるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京の主要な都市に短時間でアクセスできる。池袋駅へは5分、新宿駅へは14分、渋谷駅へは20分で行くことができる。駅自体も比較的コンパクトで利用がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中のアトレや地蔵通り商店街など、買い物するにはとても便利な街。病院もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、中華料理屋、定食屋、パン屋など安くておいしい店が商店街をメインに、非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はとても多い。駅にはエレベーターがあり、商店街へ出る出口のエスカレーターは常に低速運転をしていて安全性が高いと感じる。
治安	5	メリット	山手線の駅の中でも治安が良いと感じる。昼は高齢者が多いが、夜になると人通りが少なく落ち着いた街になる。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線沿線だが、家賃相場が比較的安い。また駅前に大きめのスーパーもあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年2月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高村屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	3階	2K	北東	28
2019年3月	3階	2K	北東	28
2018年12月	3階	2K	北東	28
2018年9月	3階	2K	北東	28
2018年3月	3階	2K	北東	28
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区駒込の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場駒込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区駒込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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高村屋ビルの周辺地図

高村屋ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

CYA駒込

住所	東京都北区中里1丁目2番1号
交通	JR山手線駒込駅徒歩2分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

シー・ワイ・エー駒込

住所	東京都北区中里1丁目2番1号
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	806

賃貸

メゾンベレーザ

住所	東京都豊島区駒込1丁目25番5号
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	746

賃貸

パークサイドスズキ

住所	東京都豊島区駒込1丁目
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	2003年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	476

賃貸

ビラージュ駒込

住所	東京都北区中里1丁目10番3号
交通	JR山手線駒込駅徒歩3分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	587

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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