COSY FLATS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,933円 |
| 平均坪単価 | ＠9,661円 |
| 平均m²単価 | ＠2,922円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
COSY FLATSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩5分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨4丁目27-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COSY FLATSの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西巣鴨駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良くて治安も良いです。 山手線の外側なので多少家賃が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前に夜遅くまで開いてるスーパーがあるし、主要なコンビニが三店ある。学童の送迎などもしっかりされていて治安は凄く良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前に様々な飲食店があるので良いと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西巣鴨駅に対する口コミ】駅の近くに小学校があったり保育施設が充実してるので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西巣鴨駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線に乗り換えが可能。商店街が近く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中型スーパー２件、ドラッグストア数件、商店街も近く暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこあり、充実している。カジュアルでリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺にいくつか学校がある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心だと思う。繁華街という感じではないので夜も酔っぱらいはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は山手線のなかでは比較的安い方だと思う。 |
2024年3月 西巣鴨駅
めーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バス、さくらトラムが近くを走っています。都営バスは様々な系統（草63など）に乗っても西巣鴨駅まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2個あり、みずほ銀行もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋さん、串カツ田中さんなど様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学、中学•高等校が近くにあります。大学と中学•高等学校の間に公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校がある為、学生が多いです。飲食店も多いので、夜も人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニが近くにあったり、都営バスやさくらトラムが通っているため利便性は良いです。 |
2023年8月 西巣鴨駅
meroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が1つなので迷いにくい。入口も複数あるので、問題は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要コンビニ3社が揃っている。歯医者は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは少し歩けば何社かある。カフェ、喫茶店は無いに等しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に小学校、保育園はある。だが、広場のようなところは無いので伸び伸びとという訳では無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店か少ない分、酔っ払いが騒ぐなどはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは案外静かで良いと思う。道路を挟んで区が変わるので区の政策などで選んでも良さそう。 |
2019年1月 西巣鴨駅
【メリット】 1本で千代田区神保町や大手町、目黒など都心まで40分以内に行けるところが利便性があってとて……
COSY FLATSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
