ガーデンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,857円 |
| 平均坪単価 | ＠11,188円 |
| 平均m²単価 | ＠3,384円 |
| 上位専有面積 | 21.51m²：20件 24.24m²：16件 23.09m²：11件 |
| 上位間取り | 1R：22件 ワンルーム：21件 1K：13件 |
ガーデンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目23-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
27戸
- 管理会社
-
小学校区域
豊島区立仰高小学校
-
中学校区域
豊島区立駒込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ガーデンコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ガーデンコートの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】 池袋、新宿へ、渋谷、原宿などにアクセス良好家賃は、7万が相場東京駅、池袋駅、新宿駅などの需要駅に、近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】駅を降りたら直そこにはや飲食店が多数あります。駅の、近くには、交番が有ります 街灯も明るく夜でも出歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】飲食店は、特にときわ食堂がいつも賑わっております |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】 誰でもトイレが都営、JR含め2つ有ります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 巣鴨駅
らいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋に行きやすくそこまで混んでるわけでもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、病院、商業施設と有名な商店街、基本揃ってて基本この街で完結できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、定食屋さんが調べても調べても出てくる、後店員がフレンドリーなことが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がぼちぼちあり駅前は割と若者が多く活気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良い。おじいちゃんおばあちゃんの割合が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いにしては家賃が安いし綺麗な家もたくさんある |
2023年1月 巣鴨駅
hrmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、三田線が使える点。都心へのアクセスはかなり便利で、大手町へ12分、東京駅も20分程度です。 山手線に関しては終電が24時半と遅めなのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨といえば商店街というくらい、個人経営のお店が元気で充実しています。特に八百屋さんはお気に入りの店舗が複数あり新鮮で安く野菜やフルーツが買えました。 駅前に大型スーパーが2店舗、駅ビル（アトレ）も小さいですがあるので、日常の買い物には不自由しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店もたくさんあり、カフェも複数のチェーン店がありました。商店と同じように個人経営のお店が元気で、外食が多い方でも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私自身子育てをしたことはないのですが、巣鴨駅周辺の歩道が広く、自転車レーンがあるのは子育てに限らず安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白山通り沿いは夜遅くても車通りが多いため、女性一人でも安心です。また、住民の方も昔から住まれている優しい方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり1番の魅力は山手線含む2路線利用できる利便性。山手線内にしては家賃が抑えられ、物価もそこまで高くない為出費が抑えられコスパはいいと思います。 また、巣鴨駅は周辺と比較すると緩やかに高台なっており、水害やハザードの視点でも安心です。 |
2022年1月 巣鴨駅
【メリット】 都営三田線、都バスなどに乗り換えできる。地蔵通りが近くにあり、散策できるスポットがあり、ぶ……
2018年12月 巣鴨駅
【メリット】 駅前には商店街や飲食店など最低限の生活環境が整っており、日々の生活は便利です。また、街を行……
ガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.51 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.51 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.24 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.24 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.51 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区巣鴨の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
