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プレールドゥーク目白を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 目白 > 椎名町駅 > プレールドゥーク目白

中古

プレールドゥーク目白

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11122
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 206件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約359万円/坪 賃料:約14344円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.80％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

プレールドゥーク目白の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩4分
    JR山手線／目白駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区目白5丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊島区立富士見台小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

プレールドゥーク目白と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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プレールドゥーク目白の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレールドゥーク目白の【賃貸】物件情報

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プレールドゥーク目白の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 改札そばに簡易的なコンビニあり。
エスカレーターも利用しやすい。
池袋までひと駅。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街灯がついていて夜でも歩ける。
図書館が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが日中滞在。
ごみの清掃をしっかりやってくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 独立洗面台がある。
洗濯機が脱衣所にある（玄関ではない）。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニが近所に複数店舗ある。
なか卯が駅そばにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校がある。
歯科医院が多くある。
習い事の教室が多くある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

さきこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 椎名町駅と目白駅、下落合駅など様々なところにアクセスが良いだけでなく、水回りや、キッチンなどとてもきれい。共用部のゴミ捨て場もきれいに管理されている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【椎名町駅に対する口コミ】終点の池袋駅まで１駅なので椎名町駅から池袋行きへ乗ろうとするといつも乗客率がかなり高い。スーパーは駅から徒歩５分以内に３つある。深夜過ぎまでやっているところもあるので生活はとてもしやすい。坂はほとんどないので自転車でも移動しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 椎名町の駅まで、徒歩で行ける距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くにコンビニがあります。　また、スーパーも近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで、裏口のセキュリティもしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとても綺麗です。　隣の音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでは、反対側に歩いていくとあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに上智大学がありますので、通学には便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 目白駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐにバスがあり練馬行と池袋行、新宿駅西口行が通っています！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐとなりにスタバがあり少し歩くとサンマルクカフェもあるので少し時間を潰したい時に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、サンマルクカフェ、ケンタッキーなど有名なのはもちろん個人経営の美味しいお店がたくさんありとても充実してます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい安いスーパーがありとても便利です！！
治安
5 		メリット とても治安がよく安心して生活できてとてもいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット とても治安がよく住みやすいです！
また場所によりますが安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年3月 目白駅

さめおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。
100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。
いつも行列ができている洋菓子店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園･保育園･学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。
駅には多機能トイレ、エレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。
大通りは街灯も多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2022年2月 目白駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・出口が一つでわかりやすい
・駅構内と駅出てすぐにコンビニあり
・駅自……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り179文字）

2019年12月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は北口と南口があります。
両出口スーパー、コンビニがすぐにあります。

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク目白の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区目白ランキング

位
(57物件中)

椎名町駅ランキング

位
(146物件中)
目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,274万円

推定相場坪単価359万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,627円～15,062円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.80％
価格帯別判定 i

プレールドゥーク目白の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,445 ～ 2,501万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,331 ～ 2,445万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,217 ～ 2,331万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,103 ～ 2,217万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,990 ～ 2,103万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 306位 / 893物件中
豊島区目白 24位 / 46物件中
椎名町駅 40位 / 118物件中
目白駅 90位 / 206物件中

坪賃料ランキング

豊島区 82位 / 736物件中
豊島区目白 8位 / 27物件中
椎名町駅 5位 / 86物件中
目白駅 22位 / 151物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,191～2,304万円

※中央値：2,248万円

予測坪単価：354万円/坪

予測㎡単価：108万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年2カ月)

豊島区ランキング

位
(269物件中)

豊島区目白ランキング

位
(15物件中)

椎名町駅ランキング

位
(38物件中)
目白駅の騰落率ランキング

プレールドゥーク目白の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年4月）		 2階 北西
2階 北西
3階 北西
4階 北西
5階 北西
5階 北西 /南西
6階 北西
9階 北西 /南西
10階 北西
10階 北西
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プレールドゥーク目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 9階 1K 北西 角部屋 ー
2 2024年12月 2024年12月 9階 1K 北西 ー ー
3 2024年10月 2024年12月 9階 1K 北西 ー ー
4 2021年4月 2021年4月 6階 1K 北西 ー ー
5 2021年3月 2021年4月 3階 1K 北西 角部屋 ー
6 2021年2月 2021年2月 3階 1K 北西 角部屋 ー
7 2020年10月 2020年10月 6階 1K 北西 ー ー
8 2020年8月 2020年9月 6階 1K 北西 ー ー
9 2018年9月 2018年9月 3階 1K 東 ー ー
10 2018年3月 2018年8月 5階 1K 北西 ー ー
11 2017年9月 2017年10月 5階 1K 北西 ー ー
12 2017年8月 2017年11月 3階 1K 北西 ー ー
13 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北西 ー ー
14 2017年4月 2017年5月 5階 1K 北西 ー ー
15 2017年4月 2017年8月 9階 1K 北西 ー ー
16 2016年11月 2016年11月 2階 1K 北西 ー ー
17 2016年9月 2016年12月 2階 1K 西 ー ー
18 2016年8月 2016年8月 2階 1K 北西 ー ー
19 2016年5月 2016年5月 2階 1K 北西 ー ー
20 2016年3月 2017年3月 9階 1K 北西 ー ー
21 2016年2月 2016年5月 2階 1K 北西 ー ー
22 2015年11月 2015年11月 2階 1K 北西 ー ー
23 2015年6月 2015年6月 2階 1K 北西 ー ー
24 2014年12月 2014年12月 2階 1K 北西 ー ー
25 2014年12月 ー 2階 1K 北西 ー ー

…残り5件
平均 4階 21.56㎡ 3.94㎡ 1,993万円 ＠306万円 ＠93万円 7,803円
361円		 2,514円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク目白の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 1,880万円｜293万円/坪
3階～4階 21.17～22.15㎡｜21.66㎡ 1,955万円｜298万円/坪
5階～6階 21.17～22.15㎡｜21.66㎡ 2,066万円｜315万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ 2,164万円｜323万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 1,950万円｜304万円/坪
西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 1,800万円｜281万円/坪
北・北東・北西向き 21.17～22.15㎡｜21.59㎡ 2,003万円｜306万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレールドゥーク目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 北西 21.17
2025年6月 9階 1K ー 21.17
2025年6月 7階 1K 北西 22.15
2025年5月 7階 1K 北西 21.17
2025年4月 4階 1K 北西 22.15

…残り201件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク目白の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.17～22.15㎡｜21.27㎡ 74,578円｜11,591円/坪
3階～4階 21.17～22.15㎡｜21.27㎡ 76,989円｜11,963円/坪
5階～6階 21.17～22.15㎡｜21.26㎡ 76,809円｜11,943円/坪
7階～8階 21.17～22.15㎡｜21.37㎡ 78,142円｜12,089円/坪
9階～10階 21.17～22.15㎡｜21.24㎡ 80,980円｜12,601円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 80,833円｜12,623円/坪
東向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 78,500円｜12,259円/坪
西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 76,000円｜11,868円/坪
北・北東・北西向き 21.17～22.15㎡｜21.29㎡ 77,472円｜12,030円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 172 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都豊島区目白5丁目7番16号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    光建ハイツ目白

    住所 東京都豊島区目白5丁目4番14号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

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    住所 東京都豊島区南長崎1丁目17番12号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 1971年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4147
  • 中古

    フェニックス目白５丁目

    住所 東京都豊島区目白5丁目6番5号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年月 1999年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 38
    偏差値 51
    アクセス数 8162
  • 中古

    ルリオン池袋椎名町

    住所 東京都豊島区南長崎1丁目17番11号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 2010年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円

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    階建て 地上7階建
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    アクセス数 1468
  • 賃貸

    ドミール目白アネックス

    住所 東京都豊島区目白5丁目8番1号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 615
  • 賃貸

    コーポ安藤

    住所 東京都豊島区目白5丁目8番22号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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  • 賃貸

    パイントゥリー目白

    住所 東京都豊島区目白5丁目8番21号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    サザンヒルズ

    住所 東京都豊島区南長崎1丁目8番16号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
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    プラウドタワー池袋
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    スコア 4.9
    投票数 14票
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    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
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    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 229
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1824

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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