ヴィヴァンK.Y
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,807円 |
| 平均坪単価 | ＠13,378円 |
| 平均m²単価 | ＠4,047円 |
| 上位専有面積 | 20.74m²：24件 20.24m²：24件 20.55m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
ヴィヴァンK.Yの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
JR山手線／目白駅 徒歩15分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴァンK.Yの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京でもトップクラスのターミナル駅である池袋駅から徒歩15分圏内で、家賃が8万円を切る安さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前が西池袋通りという交通量が多い通りに面しているので、夜でも人通りがあり治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの1Fに大家さんが住んでおり、毎日マンションの周りを清掃してくださっているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築13年だが、部屋が綺麗。特に高性能な何かがあるわけではないが何も問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 池袋駅が近い為、池袋駅まで行けば大抵なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、急な病気の時も大抵どこかの病院が空いているので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗り換えが便利な駅で中心と言える駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や飲食店は充実しており困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な有名店があり、迷ってしまうほど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーも充実しており、とても住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街に近づかなければ落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いがそれなりに生活しやすく良い場所 |
2023年10月 池袋駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある |
2023年6月 池袋駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良いです。山手線に埼京線、湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全ての施設があると言っても過言でないくらい商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードなどを中心にラーメン屋など様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても大きい公園があります。自由に遊ぶことができるのでおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ということもあって防犯カメラや人の目が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設がかなりあるためこれがないなぁと悩むことはありません。 |
2023年5月 池袋駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線に乗り換えられてとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中も外も店が充実していてショッピングを楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が充実していてとても良い、カフェなども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレも多く安心して駅を活用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため1人でも怖い思いはあまりすることがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく店も多いため住みやすい街である |
ヴィヴァンK.Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20.74 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 20.74 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.74 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
