RTレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 106,631円 |
| 平均坪単価 | ＠11,114円 |
| 平均m²単価 | ＠3,362円 |
| 上位専有面積 | 28.6m²：8件 29.96m²：7件 56.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 2LDK：2件 |
RTレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩4分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀4丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RTレジデンスの口コミ・評判
2025年1月
Fujiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かなり満足しております。二子玉川や渋谷へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても満足しております。閑静な住宅外です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても満足しております。オートロックで共用部分や外観もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とても満足しております。部屋の仕様や設備も充実しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とても満足しております。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | とても満足しております。世田谷区のため、暮らしやすさや防災の手当も充実しております。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 桜新町駅
さくらさくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用はできませんが、電車が止まってしまっても、下車すれば渋谷まで行けるバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、病院、カフェ全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多すぎず少なすぎずの店舗数なので店選びに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園学校公園すべて多いと思います。おでかけひろばもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りが多く治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中では比較的家賃相場が安い方なのでは？とおもいます。 |
2022年8月 用賀駅
たっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。 また駅構内のテナントにはお店がはいっており 移り変わりはありますが利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が 点在していますので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。 商店街がメインの街という印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。 またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないに等しい街なので 治安は良いほうです また駅前交番もありますので なにかあったときにはすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。 どこか昔ながらの人情が残ってるような 街に見えます。 |
2021年10月 用賀駅
【メリット】 駅から直結で色々なお店があってとっても便利！ついつい立ち寄ってしまう馴染みのあるお店が多い……
2020年12月 用賀駅
【メリット】 駅付近は坂もなく平坦な道なので通りやすい。
駅から徒歩5分圏内にオーケーストアが……
RTレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.6 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 西 | 29.96 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.6 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1K | ー | 29.26 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 1K | 西 | 29.96 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.6～29.96㎡｜29.19㎡ | 97,000円｜10,987円/坪 |
| 3階～3階 | 28.6～29.96㎡｜29.05㎡ | 98,500円｜11,213円/坪 |
| 4階～4階 | 29.96～56.6㎡｜40.71㎡ | 131,800円｜10,790円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～56.6㎡｜34.2㎡ | 113,500円｜11,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.96～30.43㎡｜30.01㎡ | 99,250円｜10,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
