ラフォーレ・二見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,558円 |
| 平均坪単価 | ＠10,609円 |
| 平均m²単価 | ＠3,209円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：11件 20.5m²：9件 24.11m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1K：12件 2LDK：7件 |
ラフォーレ・二見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラフォーレ・二見の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】池袋新宿渋谷などの主要駅に1本で行けるのは素晴らしいです。利便性の割に家賃は安いと感じます！かなり安く住めています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】スーパーもすぐ近くにあり、眼科や内科、歯科、婦人科もあるので基本困りません。駅を出て直ぐに交番があり、よく見回りしている人を見ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに松のや、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあるのでとても便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】子供がいないので分かりませんが、子育て世帯はよくみかけます。人の目も多いので安心して育てられそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北池袋駅
【メリット】 付近が住宅街で基本的に静かである。西口？と東口？があり、どちらかといえば西口？の方がまだ発……
2020年4月 板橋駅
【メリット】 1駅で池袋に到着、続いて新宿駅、渋谷駅と、都心部へのアクセスが抜群に良い。駅前に飲食店、ス……
2020年1月 板橋駅
【メリット】 駅の東口・西口どちらにも、飲食店、スーパー、コンビニが揃っており、毎日の生活で困ることはな……
2019年10月 北池袋駅
【メリット】 ターミナル駅である池袋駅まで所要時間2分、一駅という好アクセスです。それでいながら落ち着い……
ラフォーレ・二見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.2 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | ー | 24.11 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.2 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1DK | ー | 24.11 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.5 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.41～50㎡｜46.22㎡ | 115,833円｜8,292円/坪 |
| 3階～3階 | 20.38～25.46㎡｜22.95㎡ | 72,821円｜10,507円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 69,000円｜11,127円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.38～24.2㎡｜22.01㎡ | 71,470円｜10,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.2～47㎡｜39.18㎡ | 103,375円｜8,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
