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賃貸

コーポ大倉

総合評価：

4.8 アクセス数： 350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠9,475円
平均m²単価	＠2,866円
上位専有面積	34.7m²：3件 32.4m²：2件 19.81m²：1件
上位間取り	2DK：5件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ大倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩8分
JR山手線／池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目18-49 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1980年7月
総戸数
6戸
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ大倉の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】とても良いです。山手線に埼京線、湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。商業施設がかなりあるためこれがないなぁと悩むことはありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】全ての施設があると言っても過言でないくらい商業施設があります。繁華街ということもあって防犯カメラや人の目が多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】ファストフードなどを中心にラーメン屋など様々な飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】とても大きい公園があります。自由に遊ぶことができるのでおすすめです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月池袋駅

ジヨさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの階段の数が非常に多いところやホームドアがあるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	手すりがあって非常に便利であるというところ
飲食店の充実	4	メリット	マックやカラオケがあって非常に便利であるところ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多くて学生にも便利であるというところ
治安	3	メリット	人が多いおかげで経済的には繁盛しているというところ
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、値段も高くないのでお財布に優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月池袋駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	何本も電車がとおるので行きやすさまんてん
生活利便施設の充実	4	メリット	若い人に人気なものが多いから行くってなった時ぱーふぇくと
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店や自分にあったお店があるから映えスポットとか多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族で出かける時とかはいろいろあるおかげで困らない
治安	4	メリット	昼も夜も人が多くて全然いい心配はないけど人がほんとに多い
コストパフォーマンス	4	メリット	広くて周りに色々あるから住むには全然負担はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年5月雑司が谷駅

おりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くには副都心線雑司ヶ谷駅があり、乗りかえにも非常に便利です。運行状況もスムーズで、ほぼ混んでいないので人混みを避けて移動するのに重宝しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺は自然豊かな神社や昔ながらの商店街など、お買い物をするというよりかはお散歩して癒されることの方が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	地元では有名なベーカリーやカフェ、お煎餅屋さんなど、隠れ家的美味しいところがたくさんあるので、探索しながら回るのも楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内には小学校や大学、自然豊かな神社や参道、公園があります。また車の往来もそこまで多くないので、小さな子がいるご家庭でも暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺は整備も進んでおり、とても綺麗な印象を受けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と周囲の治安環境のよさ、都内の家賃相場を比較してそこまで高くない方だと思います。一人暮らしの方には特におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ショッピング、デートスポット、グルメなど何でもおすすめできます。
中でも、池袋か……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ大倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	南	19.81
2023年9月	2階	1K	南	18.99
2023年8月	1階	2DK	東	34.7
2019年8月	2階	2DK	東	34.7
2017年4月	1階	2DK	ー	34.7
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場東池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.7～34.7㎡｜34.7㎡	75,500円｜7,193円/坪
2階～2階	18.99～34.7㎡｜27.66㎡	79,000円｜9,944円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.99～32.4㎡｜23.73㎡	76,000円｜11,086円/坪
東向き	32.4～34.7㎡｜33.93㎡	79,000円｜7,711円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	1	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ大倉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンハイムシライ

住所	東京都豊島区南池袋3丁目18番48号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	407

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ロンジング

住所	東京都豊島区南池袋3丁目18番41号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロンジング	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	1K	3階	西

全件を表示する

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パレスメイワ南池袋

住所	東京都豊島区南池袋3丁目21番5号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	272

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ソレムMAY

住所	東京都豊島区南池袋3丁目21番3号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

ベル・ウーノ南池袋

住所	東京都豊島区南池袋3丁目21番3号
交通	都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩3分
築年数	2000年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	562

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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