ヴィラソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,204円 |
| 平均坪単価 | ＠8,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 33m²：19件 29.7m²：7件 33.61m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：41件 1LDK：3件 |
ヴィラソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
東武東上線／下板橋駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
JR埼京線／板橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラソレイユの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。また快速も出ているのでとても便利。周りに多くの飲食店があるので外食には困りせん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅構内にトイレとコンビニがあるのでとても便利。駅前の方に交番があるので迷ったときは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】サンシャインシティや駅前に多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】学校が駅から少し歩いた周辺にいくつかあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な線が通っているので乗り換えも便利。 主要駅であるため快速や準行などほとんど全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業店が直結しているため駅構内だけでも飲食店、服飾店などがあるから便利。 外(地上)に出ずに駅で用事を終わらせることもできそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに人気のお店が多い。 流行にかなったお店がどんどん出店されていくので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利ではある。 ものを買うのは便利。 多機能トイレとかもそれなりにあるからそういうとこは。 駅近くに大きな公園があるけど遊具は少なめ。芝生メイン。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから安心感はあるかも。 暗いってことは少ないからそこが安心要素かな |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ほぼないと言っても過言では無い。 利便性はそれなりにある。 |
2023年11月 池袋駅
ソータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる、電車の本数も山手線だと3分のペースで電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にSEIBU、TOBUがあるので買い物はそこでもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋など有名な飲食店が多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口に少し大きめの公園があるため、子供たちが遊ぶのにはいいかもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず賑わっているところが多いため静かなところがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にはあるため、少し高めだが、 都心にしては安い方だとおもう |
2022年7月 板橋駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から一駅。ラッシュ時でも池袋でけっこう降りるので3分程度の一駅分我慢すればわりと快適に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度は買い物施設や病院が揃っているのでそれほど不便は感じない。昔からの商店も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など、それなりにお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館、北谷端公園、南谷端公園など、子育て世代向けの施設が近隣に多い。待機児童はこの辺はいないとの噂 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。パチンコ屋などはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅から一駅と利便性を鑑みると高くはない。 |
2021年12月 池袋駅
【メリット】 止まる路線が多くどこへ行くにも便利です。また、地下が大変発達しているため、駅周辺の商業ビル……
ヴィラソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.7 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2K | 東 | 29.7 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2K | 南 | 33.53 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2K | 南 | 33.53 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2K | 東 | 29.7 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～33.61㎡｜31.93㎡ | 80,931円｜8,411円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～33.61㎡｜32.27㎡ | 78,800円｜8,104円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～33.61㎡｜32.63㎡ | 79,468円｜8,076円/坪 |
| 東向き | 29.16～30.72㎡｜30.07㎡ | 81,375円｜8,949円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
