チェスターハウス巣鴨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 82,360円 |
| 平均坪単価 | ＠11,676円 |
| 平均m²単価 | ＠3,532円 |
| 上位専有面積 | 24.06m²：11件 22.07m²：8件 21.53m²：7件 |
| 上位間取り | 1R：24件 1K：23件 ワンルーム：3件 |
チェスターハウス巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チェスターハウス巣鴨の口コミ・評判
2012年11月
kameko0814さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋へバスでも電車でもすぐ出れるので、とても便利です。三田線で大手町へも20分とかかりませんし、どこへ行くのにも不自由しません。駒込、大塚までも徒歩圏内で、本当に便利です。夜道は一見怖そうですが、案外夜でも人通りがあるので、大丈夫です。巣鴨地蔵通りまで、徒歩１分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い方かと思います。地蔵通りで毎週のようにイベントがあり、住んでいてとても楽しいです。マンションは、駅近で便利ながらも、少し奥まったところにあるので、とても静かです。図書館や公共のプールも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | をとてもキレイで、管理人さんはいませんが、とてもよく管理されたマンションです。一度騒音があったのですが、管理会社に相談したところ、すぐに解決されました。セキュリティーも抜群で、女性が多く住んでいます。宅配ボックスもとても便利です。ペットも可で、よく犬を連れた方を見かけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 前にさえぎる建物がないので、日当たりがとてもよいです。まだできて５年程度のマンションなので、室内もとてもきれいです。騒音は、隣人が相当騒がない限りはありません。時々前のゴルフ打ちっぱなしの音が聞こえますが、窓を閉めれば静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友、サミット、駅中にアトレがあり大変便利です。有名な地蔵通り商店街もあり、昔ながらの雰囲気も味わえます。飲食店もかなり多く、一人暮らしで料理をしない方でも全く不便はありません。ドラックストアが多く、物価も大変安いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車圏内に、東大、早稲田、立教大学等、多くの大学があり、マンションにも学生さんが多く住んでいます。病院も近くに多くあり、医療機関にも困りません。マンション自体は１Kなので一人暮らしの方ばかりです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たぬこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR山手線、都営三田線まで歩いて５分以内です。山手線で池袋駅まで２駅ですし、バスもたくさん通っていて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼はにぎやかですが、夜は静かで暮らしやすいです。有名な巣鴨地蔵通りまでも歩いて数分なので、コンビニからスーパーまで、徒歩圏内になんでも揃っています。飲食店も多く、最近はおしゃれなお店も増えてきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。宅配ボックス、駐輪場などもあり便利。前に遮るものがないので、日当たりもとても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く窓が大きいからか、部屋は明るく、実際の広さよりも開放感があります。鍵もディンプルキー、TVモニター付きインターホンなので、セキュリティ面でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友、サミットがあり、地蔵通り沿いにも小さなスーパーやドラッグストアがあります。物価も東京にしてはとても安い方で、暮らしやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小さな病院が数件あるので、風邪の時など便利です。大き目の郵便局が巣鴨地蔵通り沿いにあります。図書館やプールも近く利用しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 巣鴨駅
Youko2323さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、他の主要な駅に行く時も便利。改札までもとても近いので迷うこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにも多くはないがお店が入っており、近くに有名な商店街もあり、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に和菓子屋さんが充実していて、美味しいパン屋、有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区が近いので教育関係は充実しており、近くに大きなスポーツ施設もある。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感があります。危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は高くなく、比較的リーズナブルなお店が多いと思います。 |
2024年5月 大塚駅
ううきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅もそこまで人がいないのでゆってり待てるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設もけっこう充実してるので良いと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外に手ごろな値段のお店が多くあり良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもが喜ぶ場所が多くありよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでて一度も危ない目にあったことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供がいる家庭には住みやすさは良いと思う |
2023年2月 巣鴨駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れていて便利です。ぬれずに乗り換えることができます。駅はコンパクトで非常にわかりやすいです。浅草や池袋へのバスの便もあり便利です。都電も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨は誰でもが知っている「おばあちゃんの原宿」といわれる高齢者には魅力的な街です。おしゃれ度は低いのですが何故かとても落ち着く街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの食堂や和菓子屋さんは充実しています。駅前商店街はソーラーシステムで発電しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から近い割には駅前からすぐに住宅地になり、一軒家もあります。便利で住みやすそうな地域です。周辺には学校もい多くあり、学生も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りの街なので治安はとても良いと思います。駅の周辺も割ときれいです。駅前には交番があり安心できます。酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながら庶民的でありコスパはいいと思います。 |
2020年3月 大塚駅
【メリット】 駅にアトレという駅ビルがあり、食品の買い物も小物や雑貨の買い物もできる。また星野リゾートが……
チェスターハウス巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 21.53 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.06 | |||||||
| 2020年6月 | 9階 | ワンルーム | ー | 25.41 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.16 | |||||||
| 2016年2月 | 8階 | 1K | ー | 22.71 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.07～24.06㎡｜22.63㎡ | 78,285円｜11,450円/坪 |
| 3階～4階 | 22.35～24.06㎡｜23.5㎡ | 79,625円｜11,212円/坪 |
| 5階～6階 | 22.07～24.06㎡｜23.34㎡ | 84,333円｜11,967円/坪 |
| 7階～8階 | 21～24.06㎡｜22.44㎡ | 83,480円｜12,314円/坪 |
| 9階～9階 | 21.53～25.41㎡｜23.47㎡ | 85,000円｜12,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.41㎡｜22.79㎡ | 82,555円｜11,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
