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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 戸畑区 > 三六町 > 九州工大前駅 > シャイン戸畑

賃貸

シャイン戸畑

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

シャイン戸畑の外観

シャイン戸畑のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	46,578円
平均坪単価	＠4,954円
平均m²単価	＠1,499円
上位専有面積	30.8m²：17件 31.98m²：2件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャイン戸畑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／九州工大前駅徒歩10分
JR鹿児島本線／戸畑駅徒歩18分
利用可能路線
『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区三六町1-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市戸畑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャイン戸畑の【賃貸】物件情報

シャイン戸畑 101

賃料(管理費): 4.65万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.8m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月戸畑駅

nakaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。
飲食店の充実	4	メリット	ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年10月九州工大前駅

エビフライさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のホームが1つしかないので、乗り場で困ることがない
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに大学があることから、受験生などは迷わなくて済む。
飲食店の充実	2	メリット	駅前通りにに二郎系ラーメンなど売られている。学生さんはよくここに足を運んでいる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には保育園があり、駅にはエレベーターがついている
治安	2	メリット	人通りは少ないが、駅前で喧嘩などの乱闘は聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに住むならかなり良い近くの駅に小倉駅、スペースワールド前駅があることからショッピングするならおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年9月九州工大前駅

3匹のこぶたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が高架にあるが、小さい駅ながらもエレベーターがちゃんと付いていて、子連れでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、コンビニやスーパーがあり、バス停も近いです。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺には飲食店は少ないが、コンビニやスーパーで食材は手に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	第一志望の保育園に入れたので、子育てには向いていると思います。
治安	5	メリット	駅名にもなっている九州工大の学生さん達はしっかりしているので、特に騒ぐこともなく温和な環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街ということもあり、家賃や物価も低めで生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年2月九州工大前駅

G23さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小倉駅が近く、博多駅にも区間快速で1時間程度で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や大学、大きな企業が近くにあるので通勤通学に便利
飲食店の充実	3	メリット	朝早くから利用できるお弁当屋さんが駅のすぐ近くにある飲み屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が駅からすぐのところにあり、小学校も近い
治安	4	メリット	街灯も多く、夜でも人が多く歩いていて夜歩いて怖いという感じはない
コストパフォーマンス	2	メリット	大学が近いこともあって、ワンルームなど1人暮らしには丁度いい値段で部屋を借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイン戸畑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	北西	30.8
2024年12月	1階	1K	北西	30.8
2024年6月	1階	1K	南西	30.8
2017年3月	2階	1K	東	31.98
2017年3月	2階	1K	北西	30.8
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市戸畑区三六町の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前駅の賃料相場戸畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市戸畑区三六町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市戸畑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九州工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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プリーモ天神

住所	福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10番27号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩10分
築年数	2010年10月
階建て	地上9階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	95

賃貸

フローレンス三六

住所	福岡県北九州市戸畑区三六町2番10号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩9分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス三六	3.6万円 (2,000円)	無	無	21m²	1K	1階	北
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賃貸

アゼリア千防

住所	福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17番8号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩14分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	174

賃貸

レオパレス千防

住所	福岡県北九州市戸畑区千防3丁目19番3号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩13分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス千防 106	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレス翔

住所	福岡県北九州市戸畑区千防3丁目20番18号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩13分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス翔 102	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレス翔 206	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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