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CLASSEUM連坊Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CLASSEUM連坊I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 42件
平均賃料相場 112,547円
平均坪単価 ＠7,506円
平均m²単価 ＠2,271円
上位専有面積 43.28m²：7件 60.32m²：6件 49.1m²：6件
上位間取り 1LDK：27件 2LDK：15件

CLASSEUM連坊Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『愛宕橋駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区元茶畑31-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CLASSEUM連坊Iの【賃貸】物件情報

新着 CLASSEUM連坊I 203
CLASSEUM連坊I 203

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
13.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.47m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2025年4月 愛宕橋駅

るるらさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からも近くコンビニスーパーもありとても住みやすいです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2023年2月 五橋駅

川田さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに大学や中学校があるため、利用する学生は通学が楽になると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに荒町商店街あり、さまざまな買い物を楽しめると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに荒町商店街があり、人気のラーメン屋（ふじやま）やケーキ屋といった飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校、大学がある。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープも設置してある。
治安
4 		メリット 荒町商店街では、地域の方が小学生と一緒にゴミ拾いなどの行いを行っているので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は仙台駅周辺に比べると安いと感じる。駅も近いため、利便性もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2020年2月 五橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が非常に広く、出口がたくさんあるため、五橋駅周辺には住みやすいです。
仙台駅の……

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（残り212文字）

2020年2月 五橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から1つ目と駅なので、僅か1、2分で中心街まで行ける便利な場所です。
医療……

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（残り138文字）

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CLASSEUM連坊Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK ー 59.47
2025年5月 2階 2LDK 南東 62.83
2025年4月 2階 2LDK 南東 62.83
2025年1月 2階 2LDK 南西 60.32
2024年12月 1階 2LDK 南西 60.32

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区元茶畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾカノン

    住所 宮城県仙台市若林区成田町96番1号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200
  • 賃貸

    DーROOM連坊

    DーROOM連坊の外観
    住所 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3番3号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤーＲＯＯＭ連坊 102
    ＤーＲＯＯＭ連坊 102     		9.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.24m² 1LDK 1階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 101
    ＤーＲＯＯＭ連坊 101     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 1階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 103
    ＤーＲＯＯＭ連坊 103     		9.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 1階 南西
    ＤーＲＯＯＭ連坊 201
    ＤーＲＯＯＭ連坊 201     		9.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 2階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 203
    ＤーＲＯＯＭ連坊 203     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 2階 南西
    ＤーＲＯＯＭ連坊 303
    ＤーＲＯＯＭ連坊 303     		10万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    Ｄ-Ｒｏｏｍ連坊小路

    住所 宮城県仙台市若林区連坊小路18番
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-Room 連坊小路
    D-Room 連坊小路     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.21m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    DーROOM二軒茶屋T?T

    DーROOM二軒茶屋T?Tの外観
    住所 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6番10号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤーＲＯＯＭ二軒茶屋Ｔ？Ｔ 101
    ＤーＲＯＯＭ二軒茶屋Ｔ？Ｔ 101     		10.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 1階 南西
    ＤーＲＯＯＭ二軒茶屋Ｔ？Ｔ 301
    ＤーＲＯＯＭ二軒茶屋Ｔ？Ｔ 301     		10.6万円
    (5,000円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    プリメゾンI

    プリメゾンIの外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1番14号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメゾンI
    プリメゾンI     		9.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.6m² 2LDK 2階 南

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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