不二レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,268円 |
| 平均坪単価 | ＠8,022円 |
| 平均m²単価 | ＠2,427円 |
| 上位専有面積 | 42.88m²：7件 42m²：5件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1SDK：20件 1SLDK：7件 2SLDK：5件 |
不二レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩3分
西武新宿線／下落合駅 徒歩14分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都豊島区目白5丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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不二レジデンスの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下落合駅に対する口コミ】駅に各駅停車しか停まらないのが良い。 簡単に西武新宿まで行ける。 混雑も朝以外ならさほどしない。 電車が5分に一本ほどくる。新宿まで近い。 結構都会だと思います。交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下落合駅に対する口コミ】昔ながらのおばあちゃんが経営している本屋さんがある。アットホームな感じで雰囲気が良い。 親切な人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下落合駅に対する口コミ】おいしいカレー屋やおいしいパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【下落合駅に対する口コミ】大きな公園が駅の近くにある。 幼稚園が駅の近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下落合駅
mashuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混み合う事があまり無い。 高田馬場まで一駅。 最悪、高田馬場からも徒歩20分ほどと歩ける距離感 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあるので生活するには最低限の買い物出来る環境は整っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近所付き合いを意識したコスパの良いお店が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。公園も駅から近くにあり、週末は親子連れをよく見るので子育て環境にも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かで、歓楽街でもないので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から近いが、家賃も比較的安いエリアだと思います。 |
2021年11月 椎名町駅
【メリット】 住宅街でごちゃごちゃしていないので、静かに生活できるよう。 ９月に長崎神社のお祭りがあった……
2021年11月 下落合駅
【メリット】 比較的利用者が少なく、ホームは混雑いていない印象です。
ホーム上には自販機が多く……
2020年4月 椎名町駅
【メリット】 ・池袋駅の隣駅、各駅停車の電車のみですが、池袋へはすぐです。としまえんも電車に乗ったら10……
不二レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.88 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1SDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.4 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区目白の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
