パークハウス向島言問
総合評価 ：
パークハウス向島言問の外観
パークハウス向島言問の外観画像です。
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パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス向島言問のエントランス
パークハウス向島言問のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
パークハウス向島言問の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
言門小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハウス向島言問の【中古】販売情報
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パークハウス向島言問の【賃貸】物件情報
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パークハウス向島言問の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】下町風情が残る街で、物価もJR駅周辺の街に比べて安めだと思います。駅前にはスーパー、商店街、ファストフード店、チェーン店のレストランがあり、さらに、少し駅を離れると地元密着型の昔からの個人経営の飲食店が多くあり、美味しく、価格もお手頃です。半蔵門線とも直通運転しているので、渋谷へも乗り換えなしで、意外と交通の便もよいところです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 曳舟駅
ヨイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がつながっているため、交通の便は大変良いと思います。 特に、東武亀戸線は始発駅であるため、朝の交通の時間は座ることができてよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり大変便利です。 駅構内には蕎麦屋さんがあったり、改札を出るとパン屋さんがあったりと、買い物には困りません。 病院も駅直結であるため近くに住んでいる人は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんのパンがおいしいです。 また、近くにマクドナルドがありますがいつも大変にぎわっています。 駅から歩いてすぐにあるイトーヨーカドー内にはフードコートがあり、銀だこなど複数のお店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな図書館があったり、近くには公園があったりと、子供が遊べるスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔感にあふれた街並みです。治安について不安な点はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の乗り換えなどが便利であり、駅前にイトーヨーカドーもあるため、 家の近くでいろいろなことを済ませたい人には良いと思います。 |
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2023年5月 押上駅
月湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻も遅いから助かるし 最悪ホテルもある。 電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。 コンビニがあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中で困ることはない。 たいていなんでも揃っている。 ディズニーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて清潔感のあるお店が多い。 マナーのあるお客様でいい。 1人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様づれでも遊びやすい。 エレベーターもベビーカー使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。 席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーができてから活気あふれたと思う。 |
2022年8月 押上駅
みゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内主要な駅への路線が多数あり、アクセスは抜群に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家族連れには便利なお店が多数ある。生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーにいけば飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや保育園などは充実してるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがとても多いため夜でも人が全くいないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のなかではそこまで高くない家賃で住めると思います。 |
パークハウス向島言問の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年9カ月) |
墨田区ランキング(327物件中) |
墨田区向島ランキング(18物件中) |
曳舟駅ランキング(53物件中) |
パークハウス向島言問の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 西 /南 | |||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 7階 | 西 /南 |
パークハウス向島言問の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.63㎡ | 6.22㎡ | 3,695万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 23,761円 363円 |
9,513円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス向島言問の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■墨田区向島の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハウス向島言問の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.72 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.72 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス向島言問の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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■押上駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
