パークハウス向島言問
総合評価 ：
パークハウス向島言問の外観
パークハウス向島言問の外観画像です。
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パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス向島言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス向島言問のエントランス
パークハウス向島言問のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
パークハウス向島言問の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
言門小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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パークハウス向島言問の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハウス向島言問の【賃貸】物件情報
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パークハウス向島言問の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】下町風情が残る街で、物価もJR駅周辺の街に比べて安めだと思います。駅前にはスーパー、商店街、ファストフード店、チェーン店のレストランがあり、さらに、少し駅を離れると地元密着型の昔からの個人経営の飲食店が多くあり、美味しく、価格もお手頃です。半蔵門線とも直通運転しているので、渋谷へも乗り換えなしで、意外と交通の便もよいところです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 押上駅
和歌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。 そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。 病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。 実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており 区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。 区民はいつでも無料で遊べるので得です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。 |
2023年11月 曳舟駅
みやびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スカイツリー駅の隣の駅、押上・スカイツリーよりも混んで無く、お店も沢山あるので程よく便利です。 イトーヨーカドーも目の前にあるので、揃わない物はないです。 下町を感じる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前がイトーヨーカドーで、駅のガード下にはドラッグストア・スーパーもあります。 駅に総合病院が隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 揃ってない業種は無いと思う。居酒屋・バー・マクドナルド・ドトール・パン屋さん・何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高齢者が多い街なので、治安はそこまで悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで大きな事件は、無いです。他の地域と遜色無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くも無く安くも無い。普通なコストパフォーマンス |
2023年7月 押上駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上駅の都営浅草線は乗り換えなしで羽田空港に停まるので、帰省時にとても便利です。また、近辺に東京スカイツリーやソラマチがあるので観光やショッピングがしやすい点がメリットになっています。都営浅草線のほかに半蔵門線もあり、東京都心にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 押上駅の近くにスーパーのライフがあるので、仕事帰りなどに買い物するときに便利です。また、押上駅には複合施設のソラマチがあるので、本屋や雑貨屋なども充実しています。病院は押上駅前に複数あり、松浦内科クリニックや健生堂医院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 押上駅から少し歩いた場所に、竹松東京プレミアムというラーメン屋さんがあります。こちらのラーメン屋さんはよく行列が並ぶほどで、オススメです。また、ソラマチの中にもご飯屋さんがたくさんあるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あさひ幼稚園や柳島幼稚園、押上小学校や柳島小学校など学校はたくさんあります。少し歩きますが、隅田公園や錦糸公園など広い公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 押上駅前に本所警察署押上駅前交番があるので、安心感があります。駅周辺はお店が多いので街灯もたくさんあり、大通りの方を歩けば夜道でも怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだと飲食店やスーパー、コンビニなどが多く、複合施設のソラマチもあるので買い物や遊びに行くことに関してはとても便利です。家賃はやや高いですが、住みやすさを考えると妥当だと思います。 |
2021年10月 押上駅
【メリット】 押上駅にはスカイツリーがあります。
特急や準急、各停と様々な電車が止まります。そ……
パークハウス向島言問の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年9カ月) |
墨田区ランキング(324物件中) |
墨田区向島ランキング(17物件中) |
曳舟駅ランキング(51物件中) |
パークハウス向島言問の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 西 /南 | |||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 7階 | 西 /南 |
パークハウス向島言問の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.63㎡ | 6.22㎡ | 3,695万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 23,761円 363円 |
9,513円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス向島言問の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハウス向島言問の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.72 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.72 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス向島言問の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2024年06月)
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■押上駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
