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賃貸

リラッサN

総合評価：

3.8 アクセス数： 469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,125円
平均坪単価	＠9,818円
平均m²単価	＠2,970円
上位専有面積	32.46m²：19件 68.31m²：1件
上位間取り	1DK：14件 1K：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラッサNの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大塚駅徒歩12分
JR埼京線／板橋駅徒歩13分
利用可能路線
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
『板橋駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨1丁目33-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年11月
総戸数
小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラッサNの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【板橋駅に対する口コミ】・埼京線は池袋駅まで近い（山手線を始め各路線へアクセスしやすい）・駅舎が三田線の新板橋駅と東上線の下板橋駅に近い（少し歩けば着く）・都内と考えると安い（家賃や物価は手頃）
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【板橋駅に対する口コミ】・コンビニ、スーパー、ドラッグストア、駅前に欲しい店が一通り揃っている（深夜や夜遅くまで営業している店もあるため残業帰りにやさしい）・駅前の商店街が夏と冬に福引きを開催している（福引き会場に行くと子供が張りきって引いていて大変かわいい）・良い（夜遅くなっても安心して出歩ける）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【板橋駅に対する口コミ】・チェーン店と個人店が共存していてちょうどいいと思う（ファミレス、中華屋、居酒屋、弁当屋がそれぞれある）
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【板橋駅に対する口コミ】・普通（子育てしやすい!!　と力説する程ではないが、子育てしづらい!!　という程でもないと思う）

板橋駅のデメリット（4件）

板橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月板橋駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、新宿、渋谷、恵比寿など、主要な駅に行きやすい。少し歩くが新板橋駅から都営三田線にも乗り換えできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ファミレス、ドラッグストアは充実している。生活に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、サイゼリヤ、ガストはある。昔ながらの喫茶店もある。駅近くのほたるというラーメン屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもがいる家庭も多く住んでいる。駅のすぐそばには保育園や学校はないが、少し離れた場所にはある。
治安	4	メリット	3年以上住んでいるが、付近で事件やトラブルがあったという話は聞いたことがない。夜も人通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心の駅に行きやすく、家賃も比較的抑えられるという点ではよい。生活にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年2月大塚駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線が通っている。都電荒川線も通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的いろんなお店があり、駅周辺で完結する。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人のお店もたくさんありいろんなものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などは比較的あるように感じる。子供も住みやすい
治安	3	メリット	警察やお巡りさんがパトロールしているのをみる。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿いにしては安いほうかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年6月大塚駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線沿いなので便利池袋、上野、新宿等どこも出やすく近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が整備され、飲食店も増えた。買い物は駅周りで済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前が整備されたこともあり飲食店はたくさんある、南、北、どちらに出ても店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りは車や人、歓楽街があるのであまり子供向けではないが少し離れると公園も多く住みやすい
治安	3	メリット	駅そばに交番がある、駅の出口も開けている、駅周りは開けた道が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	少し駅から離れれば閑静な住宅街、離れても点々とスーパーがあり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2018年6月板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅から１駅しか離れていないため、都心へのアクセスが抜群です。
駅前に深夜１時……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラッサNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	南東	32.46
2025年4月	2階	1DK	南東	32.46
2023年12月	3階	1DK	南東	32.46
2023年11月	3階	1DK	南東	32.46
2021年2月	2階	1DK	南東	32.46
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西巣鴨の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	10	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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リラッサNの周辺地図

リラッサNの近くのマンションもご確認頂けます。

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ブランシュ

住所	東京都豊島区西巣鴨1丁目38番3号
階建て	地上3階建

口コミ数	2
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カーサ・エレガンス

住所	東京都北区滝野川7丁目50番12号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	497

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トゥリオリッジ西巣鴨

住所	東京都豊島区西巣鴨1丁目30番3号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩10分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着トゥリオリッジ西巣鴨 0201	12.2万円 (3,000円)	無	無	40.58m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月26日
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クレシェンテ大塚

住所	東京都豊島区西巣鴨1丁目17番11号
交通	都電荒川線巣鴨新田駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレシェンテ大塚 302	8万円 (3,000円)	80,000円	無	20m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

フォレストインコテージ

住所	東京都豊島区西巣鴨1丁目29番11号
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストインコテージ	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.77m²	1DK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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