レジデンス六義園の外観：外観
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レジデンス六義園の外観：外観
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レジデンス六義園のエントランス：エントランス
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レジデンス六義園のエントランス：エントランス
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レジデンス六義園のその他：その他
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レジデンス六義園のその他：その他
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レジデンス六義園のその他：共用設備
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レジデンス六義園のその他：共用設備
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レジデンス六義園の室内：その他部屋・スペース
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レジデンス六義園の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,647円 |
| 平均坪単価 | ＠10,054円 |
| 平均m²単価 | ＠3,041円 |
| 上位専有面積 | 30.52m²：14件 34.48m²：8件 35.41m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1DK：17件 3SLDK：2件 |
レジデンス六義園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス六義園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス六義園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンス六義園の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅前商店街が充実。小ぶりながらも駅ビルもある。APAホテルに行く方向にはアーケードが一部あり。交通が便利。特に都営三田線方面、田端・池袋・新宿方面。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビル、駅商店街が充実してるのである程度買い物を楽しめる。少なくとも大通りは暗くても治安が悪くなることはなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビル内にも駅前商店街にも飲食店はあるが、充実度は駅前商店街に軍配が上がる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】小学校や中学校はある。高校もあるが、本人のレベル次第。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 駒込駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線なので、都内の主要駅にはどこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に最小限のスーパーやドラッグストアなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋さんやカレー屋さんがあり、値段もお手頃なので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最小限の数はあるので、近くにどこにも行きやすい学校がないみたいなことはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない目にあいそうになったことは、少ししかないので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内に住めることを考えると、コストが高いのは多少仕方がないのかなと思います。 |
2024年3月 巣鴨駅
ちいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心池袋駅まで電車で10分以内なので、とてもアクセスが便利です。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も便利です。少し歩けば、都電の乗り場もあるので便利です。都心部への通り道の駅なので、朝の通勤時は大変に混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、学校、病院の数が多いエリアなので、どの世帯が暮らしても快適に生活できます。老舗のお店が多い点も魅力的です。また、お寺や神社があるので、とても風情があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があるので、買い物で困るようなことはありません。美味しい飲食店や老舗の惣菜店があるので、生活が楽しくなるエリアです。 コスパも良いので、どのお店もハズレがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数が多いので子育て世代にオススメです。また、お寺や公園、緑が多いので、子供と安心して遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いし、警察署があるので治安が安定しています。また、お寺や寺院、教会があるので、落ちついた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に特化しているエリアの割には物価が安いです。老舗のお店が価格を上げずに頑張っているので、とてもコスパが良いです。 |
2023年3月 巣鴨駅
すがものおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と三田線が通っており、あらゆる場所へのアクセスが良い 文京区、豊島区なので治安が良い 教育面が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設で最低限の生活できるものは揃う スーパーも何軒かあって使い勝手が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、外食に困ることはほとんどない 店の雰囲気が全体的によい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区が近いので教育面はかなり充実してる、子供が住むには適切な環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若干いかがわしいお店もあるが基本的に整備されており、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のどこにでもいけるかつ、治安の良さ、教育面含めてコストパフォーマンスはよい |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 買い物に関しては、深夜まで空いているサミットや西友、駅ビルとしてAtreもあり、問題はない……
レジデンス六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 92.38 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 92.38 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.95 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 34.48 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 92.38 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
