池袋エスエフコートの外観：外観
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池袋エスエフコートの外観：外観
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池袋エスエフコートの外観：外観
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池袋エスエフコートの外観：外観
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池袋エスエフコートのエントランス：1F部分 エントランス
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池袋エスエフコートのエントランス：エントランス
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池袋エスエフコートのエントランス：エントランス
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池袋エスエフコートのその他：★バイク置場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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池袋エスエフコートのその他：★モニター付きオートロック★
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池袋エスエフコートのその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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池袋エスエフコートのその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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池袋エスエフコートのその他：エレベーター
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池袋エスエフコートのその他：オートロック盤
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池袋エスエフコートのその他：ゴミ置き場
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池袋エスエフコートのその他：ゴミ置き場
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池袋エスエフコートのその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,395円 |
| 平均坪単価 | ＠12,372円 |
| 平均m²単価 | ＠3,743円 |
| 上位専有面積 | 30.8m²：31件 32m²：26件 34.22m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：95件 1K：15件 1R：14件 |
池袋エスエフコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
東武東上線／北池袋駅 徒歩14分
東武東上線／下板橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目74-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
池袋エスエフコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【池袋エスエフコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
池袋エスエフコートの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都内外、どこへ出るのも便利です。終電も遅くまであります。構造もわかりやすいです。交通利便性を考えると、少し駅から離れてしまえば価格的にも住みやすいかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】基本的に買い物は何でも揃います。駅ビル、ショッピングモール、遊び場所にも困らない。一目や街灯はあるので場所を選べばその点は夜でも歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】個人、チェーン店問わずあり、夜遅くまで開いており選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】豊島区は待機児童ゼロ、子育て支援も厚い印象。駅から離れれば、治安面でもやや安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
ぺけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面に行くのに特に便利です。埼玉方面から東京に入るのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武百貨店、パルコ、ピーパルコ、マルイ、ビックカメラ、ヤマダラビなどなんでも揃います。ドンキもあります。コンビニ、100均、映画館、アニメイトやメイド喫茶系のオタクコンテンツもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、食べるものには困りません。少し歩くと、こだわりがある個人店も多く、散策するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりないですが、JR内の池袋駅は確か誰でもトイレがあったと思います。また、よく駅員さんが車椅子ユーザーさんにスロープをお手伝いしているのを見かけるので、対応は慣れてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、東口は百貨店が並ぶ繁華街です。たまに事件もありますが、北口に比べると最近は再開発も進み、かなり治安が良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり便利な割に、穴場な家賃の低い物件も有るイメージです。都会の割に庶民的な人が集まる街なので、土地の雰囲気が合う人には、とても住みやすいと思います。 |
2023年6月 池袋駅
スーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる為、活用するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度や商業施設の完備度は優れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、初めて訪れた人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も比較的揃っていて、問題は特にないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては東京都でも標準的に近づいています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパに関しては東京都では標準的だと思います。 |
2023年4月 池袋駅
旭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が何個も利用することができて快速も多くの数がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパルコや西武百貨店があるからそこには困らないようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにいってもあるから飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にスロープがついているからそこは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はきれいに整備されているから良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のちかくで生活には困らないようになっているところが良い。 |
2022年6月 北池袋駅
sannyuopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで1駅なので、交通のアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 業務スーパーや、病院など、商店街ももちろんあるので、あまり困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 池袋方面に足を運べば、たくさん並んでいるので十分でしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立池袋本町小学校をはじめ、小学校は近隣にいくつかあり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋の近くですが、わりと閑静な場所で、ゆったりと暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスと、周辺の静かさのバランスが素晴らしいと思います。 |
池袋エスエフコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.4 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 28.63 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 28.63 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
