グリーンメゾン槇
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,044円 |
| 平均坪単価 | ＠11,519円 |
| 平均m²単価 | ＠3,484円 |
| 上位専有面積 | 33.55m²：18件 38.85m²：9件 33.14m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 1DK：1件 |
グリーンメゾン槇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目52-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンメゾン槇の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】私鉄、JR.地下鉄ほとんどすべてあるターミナルステーションです海外からの旅行者も泊まるのに適した立地だと思いますこれだけ栄えている街の割には家賃が安いのか外国人の方も多く住む街です。 駅周辺の開発もまだまだ進みそうなので買い時のエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】大きな病院があるイメージはありませんが商業施設は十分なくらい揃っています。 大きな本屋さんは無数にありますし、電化製品もビックカメラ、ヤマダ電機もあり困ることはありません西口の公園が古買った頃はホームレスの方が多く近づく事も出来ないほどでしたが公園が新しくなりカフェなどもできてあの辺りは本当に開発されてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】飲食店の値段は比較的安めです居酒屋がたくさんある印象です サンシャインの方にもたくさんのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前がかなり充実しているので例えば小学生から国立や私立の学校に通わせたい方には選べる学校がたくさんあると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
公園戦士さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており通勤等で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東と西のどちらにもデパートがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口に歓楽街が集まっており、東口にレジャー施設とレストランが集まって棲み分けされているため充実さと利用のしやすさを兼ね備えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 習い事などの教育サービスなどには困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口の歓楽街は最近は規制の強化でキャッチはかなり少なくなってきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅のため周辺の不動産はかなり高め。 |
2024年6月 池袋駅
ともちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線池袋は、急行があるので新宿、明治神宮前、渋谷、中目黒5〜15分でまた横浜も直通で凄く住みやすくておすすめです！込具合も我慢できるほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は駅直結でデパートそして安くて美味いが当たり前でとても住みやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もう食べるとこだらけで本当に一週間毎日外食しても飽きないくらいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので本当に生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街、駅チカ、お店の充実なにをとっても住みやすいしかでてきません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないのに 飲食店は安くて美味いが基本でたかくてまずいと、即潰れています。 |
2023年5月 池袋駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。 |
2022年11月 池袋駅
アさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄など複数路線使用できる。 渋谷、新宿等にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も周りに多く、駅から直通なのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、テイクアウトできるお店も豊富で便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街になっていて、公園なども多く子育てもしやすい、住みやすい街のイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口ともに交番があるのは安心。 駅から少し離れた住宅街は静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利さや住みやすさを考えると妥当な家賃相場だと思う。 |
グリーンメゾン槇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.85 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.55 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 33.55 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.55 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.55 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
