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賃貸

シャトー杉山

総合評価：

3.3 アクセス数： 453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	125,000円
平均坪単価	＠9,343円
平均m²単価	＠2,826円
上位専有面積	49m²：1件 39.69m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー杉山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／高田馬場駅徒歩11分
JR山手線／目白駅徒歩12分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目42-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1975年1月
総戸数
24戸
小学校区域
豊島区立高南小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー杉山の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東西線が乗り入れており、都内の各所にアクセス可能です。あえてここに住むのは費用が掛かると思いますが、ここからなら山手線・東西線でどこにでも行けるというのはメリットでしょうか。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にドン・キホーテがあるのが印象的です。そのほかにも何軒かのショッピング施設はあります。周辺の治安が良いとはお世辞にも言えない気がしますが、駅の利用人数の割には事件が少ないというのはあるかもしれません？
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】駅からそう遠くない範囲に、コメダ珈琲などの喫茶店や居酒屋がありました。外国のファストフードを扱う店も目立ったように思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったのは間違いないです(人が多いので、高頻度で「使用中」になっている印象もありますが)。

高田馬場駅のデメリット（4件）

高田馬場駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月目白駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新宿から3駅で隣も池袋なので利便性が高い・山手線なので本数が多い
生活利便施設の充実	3	メリット	・おしゃれなカフェとか美味しいお店はちらほらある
飲食店の充実	5	メリット	・かき氷が有名なお店や、美味しくて学生も行きやすいお店が割とある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・落ち着いていて過ごしやすい街で、治安もいいので安心して子育てできると思う
治安	5	メリット	・治安はいい、駅前に交番もあるのでファミリー層も安心して暮らせる
コストパフォーマンス	2	メリット	・飲食店は学生が行けるような安いところもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年3月高田馬場駅

damaさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結で商業ビルがある。服屋なども多数ある面はいい。
飲食店の充実	3	メリット	商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	人が多い
治安	1	メリット	いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年8月目白駅

すみさん

11件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な店がある。警察が多いから安全安心。
生活利便施設の充実	3	メリット	トイレが綺麗。コンビニやスーパーが近くにある。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店が近くに無い。お弁当屋も無い。カフェはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園とスロープはある。トイレも広い。。。
治安	1	メリット	ゼロ。無い。強いて言うなら交番が近くにある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・168文字）

2022年7月高田馬場駅

あこきちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前になんでも揃っている、飲食店、100均、スーパー、きれちなホテル
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のビックボックスになんでもあるから便利
飲食店の充実	5	メリット	幅広くなんでもあるので困らないし徒歩圏内でなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	探せば幼稚園もあり少しはなれれば小学校もある
治安	4	メリット	悪いとは思わないがホームレスが未だにいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い、うまい、早い、便利といった学生が喜びそうなお店が多いためコスパはほんと最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー杉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年5月	7階	2LDK	ー	49
2014年3月	3階	2DK	西	39.69
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区高田の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場目白駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高田馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトー杉山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンマンション

住所	東京都豊島区高田3丁目41番5号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	574

賃貸

レジディア目白

住所	東京都豊島区高田2丁目7番2号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年数	1999年2月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	162戸

口コミ数	46
アクセス数	10679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア目白 915	12.8万円 (10,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	9階	東
	レジディア目白	13.3万円 (10,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	9階	東
	レジディア目白 323	13.5万円 (10,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	3階	東
	レジディア目白 422	13.5万円 (10,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	4階	東
	レジディア目白 514	22.8万円 (15,000円)	無	無	56.21m²	2LDK	5階	東
	レジディア目白 514	23.9万円 (15,000円)	無	無	56.21m²	2LDK	5階	東
	レジディア目白	24万円 (15,000円)	1ヶ月	無	63.96m²	1LDK	6階	西
	レジディア目白	24万円 (15,000円)	1ヶ月	無	63.96m²	1SLDK	4階	西
	新着レジディア目白 504	24.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	5階	西
情報取得日:2025年07月05日
	レジディア目白 602	25.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	6階	西
	レジディア目白	26万円 (15,000円)	1ヶ月	無	63.96m²	1SLDK	4階	西
	新着レジディア目白	26.4万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月05日
	レジディア目白 504	26.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	5階	西
	レジディア目白 407	27.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	63.96m²	1SLDK	4階	西
	新着レジディア目白 710	30.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	77.87m²	3LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

アドニスパセーニア

住所	東京都豊島区高田2丁目8番3号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

目白さくらヒルズ

住所	東京都豊島区高田2丁目18番12号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩1分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	4354

賃貸

雑司ヶ谷プレイス

住所	東京都豊島区高田2丁目11番7号
交通	都電荒川線学習院下駅徒歩2分
築年数	2023年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着雑司ヶ谷プレイス 403	12.9万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.23m²	1LDK	4階	北東
情報取得日:2025年07月04日
	新着雑司ヶ谷プレイス 304	13万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.51m²	2K	3階	北東
情報取得日:2025年07月04日
	新着雑司ヶ谷プレイス 302	13万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.61m²	1LDK	3階	北東
情報取得日:2025年07月05日
	雑司ヶ谷プレイス	21.5万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	63.49m²	2LDK	2階	北東
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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