シャルマンレジデンスの外観：【共用廊下】ホテルのような共用部にはエレベーターがございます。
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シャルマンレジデンスの外観：【外観？】ホテルライクシャーメゾンです。高級感溢れる佇まいがご入居者様を迎えます。
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シャルマンレジデンスの外観：【外観？】環境に配慮した「ＳｈａＭａｉｓｏｎ Ｇａｒｄｅｎｓ」仕様となっておrます。
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シャルマンレジデンスの外観：【駐輪場】屋根付きの駐輪場です。スライド式のラックタイプとなっております。
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シャルマンレジデンスの外観：ＪＲ川越線［西大宮駅］まで徒歩10分（754ｍ）
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シャルマンレジデンスのその他：【ウォークインクローゼット】収納は人気のウォークインクローゼットです。たくさんの服を収納することができます！
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シャルマンレジデンスのその他：【キッチン】お洒落な照明がアクセントのシステムキッチンです。収納は全部引込みタイプになっておりますので、収納しやすい仕様となっております。
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シャルマンレジデンスのその他：【トイレ】暖房洗浄便座付きのトイレです。上部には扉付きの収納がありますのでトイレ用具スッキリと収納できます。
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シャルマンレジデンスのその他：【洋室】5．3帖の洋室。スライディングスペースでプライベート空間を保つことができます！
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シャルマンレジデンスのその他：【洗面台】水栓はシャンプードレッサーになっておりますので、朝の忙しい時間帯やボウル洗浄時に重宝します！
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シャルマンレジデンスのその他：【浴室】浴室暖房乾燥機、サーモスタッド水栓、スライドバーフックなど人気の設備のある浴室。
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シャルマンレジデンスのその他：【玄関】セパレートタイプのシューズボックスとなっており、たくさんの靴を収納することができます！
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シャルマンレジデンスのその他：【ＬＤＫ】11．5帖のＬＤＫ。対面キッチンがございますので家族とのコミュニぇーションをとりながら家事をすることができます！
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シャルマンレジデンスのその他：洋室にはカウンターもございますので読書や在宅ワークにご利用いただけます！
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シャルマンレジデンスのその他：積水ハウス施工の新築シャーメゾン、シャルマンレジデンス203号室へようこそ！是非お問い合わせ下さいませ。
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シャルマンレジデンスのその他：部屋画像_その他
シャルマンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩9分
JR埼京線／指扇駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目53-47 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルマンレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大宮駅
たばささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくできたおかげで、交通の便がよくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮まですぐにいけるため、買い物などとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し離れた国道沿いに、色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなエリアなため、落ち着いた雰囲気で子育てできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなエリアなので落ち着いている。お店もないので溜まり場もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮へのアクセスもよく、地価相場も低くコスパよい |
2023年7月 指扇駅
Toshi6657さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が止まったとしても、バスで移動する事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活する上で、必要な物を購入するお店は十分にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日高屋があるので、よく使わせてもらっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても生活し易い環境であると思っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、年一回は訪問してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活する上ではそこまで物価が高いとは思わない。 |
2022年5月 西大宮駅
HSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮から数駅以内が通勤・通学場所であればかなり便利。 近隣に8時～9時前後であれば空いてる時間もあった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあります。 大宮まで出ればいろいろ買い物も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大宮駅に出ればいろいろとお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に高校と、保育園があるようです。 電車に乗れれば通学はできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ静かな住宅街です。 基本的に治安に不安があるようには感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣駅よりは家賃は安いところが何カ所かありました。 |
2021年11月 西大宮駅
【メリット】 大宮まで10分程度で到着する。
駅周辺に商業施設はないが、歩いていける距離にラー……
シャルマンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.87 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.87 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.87～41.87㎡｜41.87㎡ | 103,000円｜8,132円/坪 |
| 2階～2階 | 41.87～41.87㎡｜41.87㎡ | 100,333円｜7,922円/坪 |
| 3階～3階 | 41.87～41.87㎡｜41.87㎡ | 95,500円｜7,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.87～41.87㎡｜41.87㎡ | 99,800円｜7,880円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
