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ボナールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナール

アクセス数 ： 23
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ボナールの外観：☆共用玄関オートロックで防犯対策♪
  • ボナールの外観：☆敷地の入り口にはお洒落な名称看板♪
  • ボナールの外観：☆敷地内には屋根付きのサイクルポート♪
  • ボナールの外観：☆敷地内には駐車場区画あり※空き要確認
  • ボナールの外観：☆積水ハウス施工の3階建てマンション♪
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  • ボナールのその他：☆ハンガーパイプ付きの収納スペース♪
  • ボナールのその他：☆リビングにはエアコン1基付き♪
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  • ボナールのその他：☆天井には室内物干しフック「ホスクリーン」付き♪
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  • ボナールのその他：☆洋室にはたっぷり収納スペース♪
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 124,478円
平均坪単価 ＠7,922円
平均m²単価 ＠2,396円
上位専有面積 55.5m²：23件
上位間取り 2LDK：23件

ボナールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市東大和田1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ボナールの【賃貸】物件情報

ボナール 00102
ボナール 00102
賃料(管理費)
13万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.5m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2024年9月 本八幡駅

けんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成電鉄も徒歩圏内なので、使い分けが可能です。バスの本数も多いので、近場の移動も快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設が密集しているし、市役所も近いので徒歩圏内ですべての用事が済みます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に密集しているので、買い物ついでに飲食することができます。仕事帰りに利用できる点も助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設と住居エリアが分かれているので、子育てしやすいです。市役所も近いし、学校や公園も密集しているので、子育て環境が整っています。
治安
4 		メリット 常に人通りがあるエリアなので、町に活気があります。治安も安定しているし、交番もあるので安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に物価が安く、マンションや分譲住宅も安いので、ファミリー世帯にお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年10月 本八幡駅

じゅりんごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他にも2路線(都営新宿線、JR総武線)乗り換えで使用することができる。バス停、タクシー乗り場も駅から出て割とすぐにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、家電量販店、病院などが入ったビル(一定層階以上は居住区)に直結しているため雨でも駅から濡れることなく買い物に行ったり通院したりできる。近いところに本屋さんもあるし、乗り換え路線の駅ビルなども近いので買い物にも飲食にも基本困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ガストなどのファミレス、パン屋さん、中華料理チェーン店、カフェなどあり食事には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがついている。駅から直結でいけるビル内にもきれいなトイレがある。小学校の数はそれなりにあると思う。
治安
5 		メリット 栄えている駅前なので夜遅くてもそれなりの人通りはあり明るいのでそういう怖さはないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性(路線使える)を考えたらかなり住みやすいし、徒歩やバスで少し離れればそこまで物件の相場も高くないのでその条件でも大丈夫であればコスパは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年9月 本八幡駅

mmさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内わかりやすい
京成線や都営線の利用ができるため遅れやすい総武線でも何かしら対応できる
生活利便施設の充実
3 		メリット ある程度なんでも揃う
駅からバスの出てる大型施設もあり、求めすぎなければ十分楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店多く、食べたいものを選べる
有名チェーン店が多いので安定した美味しさで不安がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園、公園も多く治安が良い
近隣に大型施設もあり、駐車場も大きくフードコートなどもあるのでお子様いらっしゃる方でも買い物しやすい。
治安
5 		メリット 飲み屋は多いため昼と夜の印象は違うものの歓楽街ほどのうるささや治安の悪さはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃はJR線沿いなら妥当な相場
市役所も綺麗になり駅近くにあるので手続き等もしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り144文字）

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ボナールの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南西 55.5
2025年1月 1階 2LDK 南西 55.5
2024年12月 2階 2LDK 南西 55.5
2024年11月 2階 2LDK 南西 55.5
2024年6月 2階 2LDK 南西 55.5

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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  • ■市川市東大和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
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～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス ダイヤ

    レジデンス ダイヤの外観
    住所 千葉県市川市東大和田1丁目4番11号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩10分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスダイヤ 303
    レジデンスダイヤ 303     		13万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 57.16m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    エトワール本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡2丁目1番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1519
  • 賃貸

    ブランシェA

    住所 千葉県市川市東大和田1丁目5番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩9分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 346
  • 賃貸

    フェリオ

    住所 千葉県市川市東大和田1丁目
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩11分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 63
  • 賃貸

    アルカディア21

    アルカディア21の外観
    住所 千葉県市川市南八幡2丁目3番6号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩14分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア21
    アルカディア21     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.42m² 3LDK 1階 南

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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