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藤和護国寺コープを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和護国寺コープ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8538
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藤和護国寺コープの外観
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  • 藤和護国寺コープのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和護国寺コープのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和護国寺コープのエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約258万円/坪 賃料:約9360円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.36％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

藤和護国寺コープの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚6丁目37-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青柳小学校

  • 中学校区域

    音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「マルエツプチ東池袋５丁目店」約80m ●病院「東京都立大塚病院」約1000m ●「東池袋郵便局」約290m ●「セブンイレブン豊島東池袋５丁目店」約280m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和護国寺コープの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 藤和護国寺コープ 3階
藤和護国寺コープ 3階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月08日

価格
6,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.7万円
専有面積
44.00m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

藤和護国寺コープの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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藤和護国寺コープの口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】銀座方面にアクセスするのに便利です。池袋の中心地に歩いていける距離ですので飲食や買い物に困ることはないと思います。池袋は高層ビルが建ち並び様々な娯楽施設も充実しているので休日も楽しめます。夜間でも明るいので夜道に怖さを感じることはあまりありません。
東池袋駅・東池袋四丁目駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】ライズシティ池袋とサンシャインの間に直結されているので利便性が良い。
改札を出るとすぐライズシティなので、買い物や飲食店が選びやすくちょとしたお出かけや買い物に便利。
少し距離はあるがサンシャインへも地下通路でいける。
東池袋駅・東池袋四丁目駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 東池袋駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋までも歩けるし、大塚駅に出ることもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地元密着な八百屋さんや飲食店などがありいい。
飲食店の充実
4 		メリット 地元密着の美味しいお店がたくさんあると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など子供が遊ぶ場所はよく見当たると思う
治安
4 		メリット 悪い印象はない。夜も明るいので歩いていてもそんなに不安はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で利便性のいい場所なので家賃は比較的高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年3月 新大塚駅

chano09さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸ノ内線新大塚駅は、JR山手線大塚駅から徒歩10分以内にあります。また一駅先は池袋駅なのでアクセスの利便性も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに複数スーパーがあるので生活はしやすいです。また病院も多いので困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 新大塚駅前は、飲食店は少ないですが、から揚げ屋さんや人気のカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が駅周辺には多くあります。図書館もあり、子供の生活はしやすいです。
治安
3 		メリット JR山手線の駅前に交番があるのですが、新大塚駅周辺もよく警察官が見回りにきているので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺には最近大型マンションも多く建設されています。池袋駅から近いということもあり人気の駅のひとつになってきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2022年5月 護国寺駅

やきみかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 構造が分かり易い、列車の本数が多い、周辺に飲食店がある
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニは近い。
マルエツ、セブンイレブン、。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼チェーンやラーメン店など、有名な店は多い。
目白台三丁目のかかし弁当は素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や盲学校が近くにある。
エレベーターなども十分
治安
5 		メリット 治安は良好である。
4バンデ口から歩いて警察署に向かえる
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地は良い。
都心の各地には、電車で数十分以内に出かけられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年11月 護国寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和護国寺コープの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区大塚ランキング

位
(109物件中)

東池袋駅ランキング

位
(130物件中)
護国寺駅の偏差値ランキング / 新大塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,505万円

推定相場坪単価258万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,892円～9,828円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.36％
価格帯別判定 i

藤和護国寺コープの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,768 ～ 3,855万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,592 ～ 3,768万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,417 ～ 3,592万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,242 ～ 3,417万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,067 ～ 3,242万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 934位 / 1,035物件中
文京区大塚 68位 / 81物件中
東池袋駅 83位 / 93物件中
護国寺駅 129位 / 144物件中
新大塚駅 145位 / 167物件中

坪賃料ランキング

文京区 788位 / 835物件中
文京区大塚 58位 / 60物件中
東池袋駅 84位 / 86物件中
護国寺駅 101位 / 109物件中
新大塚駅 137位 / 143物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,470～3,648万円

※中央値：3,559万円

予測坪単価：262万円/坪

予測㎡単価：80万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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藤和護国寺コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年7月 2024年12月 2階 2DK 西 リフォーム ー
3 2024年3月 2024年4月 2階 2DK 西 リノベーション ー
4 2023年11月 2023年12月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年9月 2023年9月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年5月 2023年6月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
7 2023年2月 2023年11月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年1月 2023年3月 8階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年11月 2022年11月 2階 1LDK 西 ー ー
10 2022年5月 2022年5月 2階 1LDK 西 ー ー
11 2021年11月 2022年1月 2階 1LDK 西 ー ー
12 2021年11月 2021年11月 2階 1LDK 西 ー ー
13 2020年4月 2020年5月 3階 2DK 西 リフォーム ー
14 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年12月 2020年1月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年11月 2020年4月 3階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2019年10月 2020年2月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
18 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK 東 ー ー
19 2019年7月 2019年8月 3階 2DK 西 ー ー
20 2019年7月 2019年7月 2階 2DK 西 ー ー
21 2019年5月 2019年5月 2階 2DK 西 リフォーム ー
22 2019年1月 2019年2月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2018年11月 2019年5月 2階 2DK 西 リフォーム ー
24 2018年10月 2018年12月 5階 2DK 西 リフォーム ー
25 2018年7月 2018年10月 5階 2DK 西 リフォーム ー
26 2018年6月 2018年9月 6階 2DK 東 ー ー
27 2017年11月 2018年7月 5階 2DK 西 ー ー
28 2017年7月 2017年9月 4階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2017年7月 2017年8月 4階 2DK 南 リノベーション ー
30 2017年7月 2017年9月 4階 2DK 南 ー ー
31 2016年10月 2017年1月 3階 2LDK 西 リノベーション ー
32 2016年4月 2016年6月 3階 2LDK 西 ー ー
33 2016年3月 2016年3月 5階 2DK 東 ー ー
34 2016年2月 2016年2月 5階 3DK 東 ー ー
35 2015年11月 2016年2月 5階 3DK 東 リノベーション ー
36 2015年11月 2015年11月 2階 1LDK 西 ー ー
37 2015年7月 2015年8月 2階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2015年6月 2015年9月 2階 2DK 西 ー ー
39 2015年5月 2015年6月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2015年4月 2015年4月 2階 2LDK 西 リノベーション ー
41 2015年3月 2015年3月 2階 1LDK 西 ー ー
42 2015年2月 2015年2月 2階 2DK 西 ー ー
43 2015年1月 2015年2月 1階 1R 北 角部屋 ー
44 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
45 2014年12月 2015年1月 2階 1LDK 西 ー ー
46 2014年12月 2015年2月 2階 2LDK 西 ー ー
47 2014年12月 2015年3月 2階 1LDK 西 ー ー
48 2014年12月 2015年3月 2階 2DK 西 リフォーム ー
49 2014年12月 2015年2月 2階 ー 西 ー ー
50 2014年11月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
51 2014年11月 ー 2階 2DK 西 ー ー
52 2014年11月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
53 2014年11月 ー 2階 2DK 西 ー ー
54 2014年11月 ー 2階 2DK 西 ー ー
55 2014年10月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
56 2014年10月 ー 2階 2DK 西 ー ー
57 2014年10月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
58 2014年9月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
59 2014年9月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
60 2014年9月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
61 2014年9月 ー 2階 2DK 西 ー ー
62 2014年9月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
63 2014年7月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
64 2014年7月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
65 2014年6月 ー 7階 1SLDK 東 ー ー

…残り45件
平均 3階 49.21㎡ 8.36㎡ 3,169万円 ＠217万円 ＠66万円 8,643円
173円		 13,532円
273円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和護国寺コープの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和護国寺コープの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区大塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和護国寺コープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 6階 2DK 西 46.68
2024年4月 7階 2DK 東 44
2024年3月 8階 2DK 西 44
2024年3月 3階 1LDK 西 44
2023年12月 6階 2LDK 西 56.32

…残り48件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和護国寺コープの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和護国寺コープの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 27 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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藤和護国寺コープの周辺地図

藤和護国寺コープの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコー護国寺マンション

    住所 東京都文京区大塚6丁目28番21号
    最寄駅 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年月 1982年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
  • 中古

    スパシエロッサ池袋

    住所 東京都豊島区南池袋4丁目22番18号
    最寄駅 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩3分
    築年月 2015年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 36
    偏差値 57
    アクセス数 7230
  • 中古

    アゼリア東池袋

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目7番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
    築年月 1989年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 8695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
  • 中古

    メイクスデザイン池袋イースト

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目17番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分
    築年月 2019年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5002
  • 中古

    コンシェリア池袋マスターズヴィラ

    住所 東京都豊島区東池袋1丁目38番7号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩4分
    築年月 2016年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 45
    偏差値 59
    アクセス数 16220

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デ・ソーレ東池袋

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目3番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3995
  • 賃貸

    グランデ護国寺

    住所 東京都文京区大塚6丁目29番20号
    交通 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 835
  • 賃貸

    アレーズ南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋4丁目23番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    RuhePlatz

    RuhePlatzの外観
    住所 東京都豊島区東池袋5丁目5番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ruhe Platz 301
    Ruhe Platz 301     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.29m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    サンハビタ

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 63

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ本郷

    ザライオンズ本郷
    価格 未定
    所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 60戸
    専有面積 45.47㎡～115.92㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 684
  • 新築

    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～18,400万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 4009
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 47票
    アクセス数 9944
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2330

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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