クレグラン駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 186,351円 |
| 平均坪単価 | ＠12,182円 |
| 平均m²単価 | ＠3,685円 |
| 上位専有面積 | 48.72m²：9件 56.73m²：5件 53.26m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：7件 2SLDK：5件 |
クレグラン駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレグラン駒込の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】東京駅、新宿、四谷まで15分から20分。成田空港や羽田空港までは約１時間。アクセスは良い。霜降橋交差点のスーパータジマは安い。北口南口に住んでる方は遠いかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】山の手線穴場の駅。 近くには六義園や大和郷など緑や高級住宅街。人も良い。安心して住めます。治安は北口と東口で違う。 北口南口は大和郷が近いのでよい。 東口は少し入るとＧＩＲＬＳバーあり。夜になるとチラシ配りの女性が立ってたりする。彼女たちが駒込の良さを無くしている。迷惑。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】少し歩けば美味しいイタリアンなどはあるが駅前にスタバなどはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】住環境はよいです。 いしかわ幼稚園、大和郷幼稚園などあり。保育園はわからない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒込駅
nananさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームが近いです。ホームドアがあります。最低限の買い物場所があります。エスカレーターがあります。電車がすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何かとある、でも何もないと感じる、強いていえばそれがレアな山手線の駅です。二つの出口それぞれ半径500メートルを見ても何かとあるにはあるんです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広い目で見れば何かとある。トイレもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がすこぶるいい。教育環境は申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一部古いエリアもあるが、居酒屋が立ち並んでいることもなく、客引きがいるようなこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それぞれに合ったエリアで選べば、ちょうどいい。 |
2022年11月 巣鴨駅
荻上さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線乗換駅。都心部分へのアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口・南口とも商業施設多い。17号線沿いに集中。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の中学・高校が何校かあるが、公園は染井霊園があるくらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はとげぬき地蔵参詣者で老人が多いので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とげぬき地蔵商店街で参詣者おおく、、そのため物価も安い。 |
2021年11月 巣鴨駅
【メリット】 山手線が使えるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 その割に巣鴨駅の周りは騒がしすぎ……
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 どんどん駅周りが都会化している駅。巣鴨はおばあちゃんの街のイメージでしたが、無印カフェがあ……
クレグラン駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | 36.03 | |||||||
| 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 48.72 | |||||||
| 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 53.26 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 53.26 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 62.93 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.03～62.93㎡｜51.76㎡ | 185,230円｜11,909円/坪 |
| 3階～4階 | 35.94～64.27㎡｜47.5㎡ | 172,470円｜12,060円/坪 |
| 5階～6階 | 53.26～59.73㎡｜56.57㎡ | 206,000円｜12,085円/坪 |
| 7階～7階 | 53.26～70.06㎡｜58.86㎡ | 226,666円｜12,794円/坪 |
| 8階～8階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 257,000円｜12,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.94～70.06㎡｜54.88㎡ | 200,428円｜12,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.94～59.73㎡｜46.51㎡ | 167,875円｜11,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
