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賃貸

LUXE東池袋

総合評価：

4.0 アクセス数： 649

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	146,583円
平均坪単価	＠8,994円
平均m²単価	＠2,721円
上位専有面積	62.38m²：3件 37.73m²：3件 66.12m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：4件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LUXE東池袋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩12分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目50-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
13階建
築年月
2002年3月
総戸数
59戸
小学校区域
豊島区立朋有小学校
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LUXE東池袋の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】いろんな路線が走っていて乗り換えしやすく、非常に便利。いろんなお店が近くにあるため、利便性は非常に高い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】スポーツ店から雑貨店までさまざまなお店があり便利。交番の数は多く、少し安心して過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】くら寿司やミスタードーナツなどさまざまなチェーン店などが多く並んでいる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】公園などの憩いの場なども多く環境が良いと思った。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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2025年4月池袋駅

nさん

2件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	なんでも揃うのでものには困らないかと思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2024年8月池袋駅

yamatoh0722さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えられる路線がおおく、どこにでも行けて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	多くのショッピング施設がありいつでもなんでも買える。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店があり何でも食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があり、駅に多機能トイレがあるところがよい
治安	3	メリット	街灯が数多くあり、いつどこを通っても明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価に関しては価格帯が幅広くとても良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年5月池袋駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大学帰りに使わせていただいております。たくさんの線があり、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がたくさんあり、便利で、楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんがたくさんあるため、とても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	なんでも揃っているため、買い物とかは便利です。
治安	5	メリット	東口は比較的治安が良く、良い街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便や商業施設の多さから住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】どこに行くのにも便利ですし、家賃も山手線では比較的安いです。大都会ですので、毎日が楽しいで……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUXE東池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年10月	10階	1K	北	40.24
2013年10月	13階	2LDK	東	60.45
2013年10月	10階	1K	北	37.73
2013年10月	6階	2LDK	東	59.04
2013年10月	4階	1K	北	37.73
…残り7件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場東池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区東池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	3	3	0	0	0
～20	0	1	1	0	0	0
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50～

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LUXE東池袋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥーエ東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目50番15号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	17
アクセス数	3623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドゥーエ東池袋 901	14.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	37.73m²	1DK	9階	北
情報取得日:2025年07月05日
	ドゥーエ東池袋 1002	22万円 (10,000円)	1ヶ月	無	54.3m²	1LDK	10階	-
	ドゥーエ東池袋	26.5万円 (10,000円)	265,000円	無	66.12m²	2LDK	9階	南
	ドゥーエ東池袋	26.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	66.12m²	2LDK	6階	南
	ドゥーエ東池袋	27万円 (10,000円)	1ヶ月	無	66.12m²	2LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

ヴァンガードタワー

住所	東京都豊島区東池袋3丁目21番21号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2007年5月
階建て	地上38階建地下3階
総戸数	414戸

口コミ数	142
アクセス数	24357

賃貸

Tスクエア池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目56番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	208

賃貸

メゾン・ド・ボア

住所	東京都豊島区東池袋2丁目56番3号
交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	66

賃貸

ヴィラロッソカバーロ

住所	東京都豊島区東池袋3丁目22番12号
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分
築年数	1989年1月
階建て	地上11階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
アクセス数	1394

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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