奥村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,538円 |
| 平均m²単価 | ＠2,885円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：4件 23m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：2件 |
奥村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩10分
JR山手線／駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原4丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥村ビルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線だけでなく、南北線も通っている。タクシー乗り場には常にタクシーがいて、バスもある。山手線沿いの駅としては田端駅の次には安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】駅をでてすぐにデニーズや松屋といった飲食店、リラクゼなどのマッサージ店がある。出口に交番があって、お巡りさんがよく外に立ってくれてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】マクドなどのジャンクフードから、パンケーキJamなどのおしゃれな店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】図書館と公園が駅のすぐそばにある。スロープもしっかりしている。商店街は活気があって安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 駒込駅
アイリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と南北線の2本が使える。朝も夕もどちらもそれなりに座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はいろいろなお店がある。商店街やカラオケ店、ファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 山手線も南北線も駅の中にお店があった。出口付近にも飲食店やコンビニ、パン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園はある。駅には多目的トイレもあった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は夜はとても静かな印象。居酒屋がたくさんあるわけではないので、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線が通っている時点で高そうではある。 |
2022年6月 駒込駅
mさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っているため、主要都市に出やすい。 また、山手線は本数が多いため、朝の通勤時もそこまで満員にあうことはない。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。 また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が沢山ある。働くご両親にとって生活がしやすい印象。 また、駅に多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数が少なく、非常に治安の良い地域だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込駅周辺は山手線沿いでは比較的家賃相場が安いエリアである。 |
2022年1月 駒込駅
【メリット】 駅構内にパン屋おにぎり屋がありお昼ご飯や朝ご飯を買う時に便利である。上下エスカレーターがあ……
2021年4月 駒込駅
【メリット】 最寄り駅周辺はとても静かな住宅街や商店街となっている。商店街にはチェーン店や個人店など様々……
奥村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 1R | 南東 | 16.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
