パレスときわ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,837円 |
| 平均坪単価 | ＠8,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 34m²：21件 23.24m²：16件 24.48m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2DK：31件 1R：3件 |
パレスときわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島7丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
北区立豊川小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスときわの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】人の乗り降りがあまり多くなくて比較的静か。駅の正面には座る場所もあり、待ち合わせなどに便利。物価は高くなく、街も比較的落ち着いているので、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】駅北口建物の一階に待ち合わせスペースがある。事件など聞いたことはなく、駅から近いところに交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】周辺には安い飲食店がたくさんあって便利。買い物も安いお店がいくつもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】小学校は駅から近いところにあり、その近くに区立の図書館もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 王子神谷駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。 |
2023年2月 東十条駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野方面へは京浜東北線、池袋方面へは埼京線へと２駅利用可能なのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、東十条銀座通りという昔ながらの商店街や総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東十条駅周辺には個人経営の飲食店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 総合病院もあり、全体的な閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街も少なく、駅周辺も静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、昔ながらの商店街もありコスパは良いです。 |
2021年10月 王子神谷駅
【メリット】 本数は少ないですが、当駅始発、当駅終点の電車が設定されているので、時間があえば便利に利用で……
2020年1月 王子神谷駅
【メリット】 東京駅まで30分以内で到着でき、都心部へのアクセスが良い。
駅周辺にはスーパーや……
パレスときわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 34 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 27.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.24～41.79㎡｜31.81㎡ | 75,555円｜8,013円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～34㎡｜25.76㎡ | 63,714円｜8,224円/坪 |
| 4階～4階 | 23.24～46.48㎡｜30.24㎡ | 70,928円｜7,832円/坪 |
| 5階～5階 | 23.24～46.48㎡｜34㎡ | 79,227円｜7,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.24～46.48㎡｜31.78㎡ | 75,370円｜8,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.11～41.79㎡｜29.51㎡ | 70,037円｜7,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
